Kríza Signa: Prestížne nehnuteľnosti Reného Benku na trhu - zlý čas na predaj

Kríza Signa: Prestížne nehnuteľnosti Reného Benku na trhu - zlý čas na predaj

Podľa správy amp2.wiwo.de plánuje správca konkurznej podstaty Signa Holding predať prestížne realitné holdingy, ako je Chrysler Building v New Yorku. V budúcnosti sa očakáva aj príchod nehnuteľností Benko na trh v Nemecku. Deje sa tak v najhoršom možnom čase, keďže trh s nehnuteľnosťami už teraz trpí rastúcimi úrokovými sadzbami a nákladmi na výstavbu. Boston Consulting Group (BCG) predpovedá pokračujúcu krízu v realitnom priemysle v Nemecku. Obchodné modely s krátkodobým predajom sa dostávajú pod tlak, keďže sa zvýšili úrokové sadzby a zvýšili sa náklady na výstavbu. Celkovo bude musieť desať najväčších nemeckých realitných spoločností v budúcom roku prefinancovať približne 5,7 miliardy eur. Náklady sa preto musia drasticky znížiť, keďže realitné spoločnosti sú teraz konfrontované s mnohými prevádzkovými staveniskami. Nevyhnutná reštrukturalizácia je mimoriadne zložitá a vyžaduje si veľa času. Chýbajú aj manažérske kapacity a platobná neschopnosť realitných spoločností môže pri vysokých zľavách viesť k likvidácii nehnuteľností. Všetky tieto body by mohli viesť k masívnemu zvýšeniu nákladov na refinancovanie a ohroziť ďalšiu existenciu zadlžených realitných spoločností. Skupina Signa sa preto predajom nehnuteľností v budúcnosti nevyhne.