Signa kriza: Prestižne nepremičnine Renéja Benka na trgu – slab čas za prodajo

Signa kriza: Prestižne nepremičnine Renéja Benka na trgu – slab čas za prodajo

Glede na poročilo amp2.wiwo.de namerava stečajni upravitelj Signa Holdinga prodati prestižne nepremičninske holdinge, kot je Chrysler Building v New Yorku. Benko nepremičnine naj bi v prihodnje prišle tudi na nemški trg. To se dogaja v najslabšem možnem trenutku, saj nepremičninski trg že zdaj trpi zaradi naraščajočih obrestnih mer in stroškov gradnje. Boston Consulting Group (BCG) napoveduje nadaljevanje krize v nepremičninski industriji v Nemčiji. Poslovni modeli s kratkoročno prodajo so pod pritiskom, saj so se zvišale obrestne mere in stroški gradnje. Skupaj bo moralo deset največjih nemških nepremičninskih podjetij v prihodnjem letu refinancirati okoli 5,7 milijarde evrov. Stroške je zato treba drastično znižati, saj se nepremičninska podjetja zdaj soočajo s številnimi delujočimi gradbišči. Nujno prestrukturiranje je izjemno kompleksno in zahteva veliko časa. Obstaja tudi pomanjkanje upravljavskih zmogljivosti in plačilna nesposobnost nepremičninskih družb bi lahko pri visokih popustih povzročila likvidacijo nepremičnin. Vse te točke bi lahko privedle do velikega povečanja stroškov refinanciranja in ogrozile nadaljnji obstoj zadolženih nepremičninskih podjetij. Skupina Signa se tako v prihodnje ne bo mogla izogniti prodaji nepremičnin.