Signakris: René Benkos prestigefastigheter på marknaden – dålig tid att sälja

Signakris: René Benkos prestigefastigheter på marknaden – dålig tid att sälja

Enligt en rapport från amp2.wiwo.de planerar insolvensförvaltaren för Signa Holding att sälja prestigefyllda fastighetsinnehav som Chrysler Building i New York. Benko fastigheter förväntas också komma ut på marknaden i Tyskland i framtiden. Detta sker vid sämsta tänkbara tillfälle, eftersom fastighetsmarknaden redan lider av stigande räntor och byggkostnader. Boston Consulting Group (BCG) förutspår en fortsatt kris i fastighetsbranschen i Tyskland. Affärsmodeller med kortsiktig försäljning kommer under press i takt med att räntorna har ökat och byggkostnaderna har stigit. Totalt kommer de tio största tyska fastighetsbolagen att behöva refinansiera omkring 5,7 miljarder euro det kommande året. Kostnaderna måste därför drastiskt sänkas då fastighetsbolagen nu ställs inför många operativa byggarbetsplatser. Den nödvändiga omstruktureringen är extremt komplex och kräver mycket tid. Det råder också brist på förvaltningskapacitet och fastighetsbolagens insolvens kan leda till att fastigheter avvecklas om det blir höga rabatter. Alla dessa punkter kan leda till en massiv ökning av refinansieringskostnaderna och äventyra skuldsatta fastighetsbolags fortsatta existens. Signakoncernen kommer därför inte att kunna undvika fastighetsförsäljningar i framtiden.