西格纳危机：René Benko 的名牌房产在市场上出售 - 出售时机不佳

西格纳危机：René Benko 的名牌房产在市场上出售 - 出售时机不佳

据 amp2.wiwo.de 报道，Signa Holding 的破产管理人计划出售纽约克莱斯勒大厦等著名房地产资产。 Benko 房产预计未来也将进入德国市场。这种情况发生在最糟糕的时候，因为房地产市场已经受到利率和建筑成本上涨的影响。波士顿咨询集团（BCG）预测德国房地产行业将持续面临危机。随着利率上升和建筑成本上升，短期销售的商业模式面临压力。总的来说，德国十大房地产公司明年将需要再融资约 57 亿欧元。因此，由于房地产公司现在面临着许多正在运营的建筑工地，因此必须大幅降低成本。必要的重组极其复杂，需要大量时间。还有管理能力不足，房地产公司破产，如果高折扣的话，可能会导致房产被清盘。所有这些都可能导致再融资成本大幅增加，并危及负债累累的房地产公司的持续生存。因此，Signa 集团未来将无法避免房地产销售。