Падащи лихвени проценти за изграждане: Ефекти от текущите развития върху клиентите на кредити

Падащи лихвени проценти за изграждане: Ефекти от текущите развития върху клиентите на кредити

Според доклад на ga.de, лихвените проценти по сградите в Германия паднаха през последните седмици, след като преди това непрекъснато се повишаваха. Експертите на Interhyp заявиха, че през януари 2022 г. кредит с десетгодишна фиксирана лихва е струвал средно един процент лихва, докато през ноември 2023 г. тя вече е била над четири процента. Според консултантската фирма Barkow лихвеният процент за такъв заем в момента е 3,58 процента.

Това развитие има пряко въздействие върху кредитните клиенти. Половин процентен пункт по-малко лихва по заем от 300 000 евро означава лихвена разлика от 1500 евро годишно. Очаква се това намаление на лихвите по сградите да доведе до повишено търсене на покупки на имоти и финансиране. Това може допълнително да стимулира пазара на недвижими имоти, потенциално да доведе до покачване на цените на имотите.

В допълнение, развитието на лихвените проценти по сградите има пряко въздействие върху строителната индустрия. По-ниските лихвени проценти за строителство могат да направят както частните, така и търговските строителни проекти по-привлекателни, което може да доведе до повишена строителна активност. Това от своя страна може да увеличи търсенето на строителни материали и строителни услуги и да спомогне за стимулиране на индустрията.

Като цяло намалението на лихвите по сградите е положителен сигнал за пазара на недвижими имоти и строителната индустрия. Въпреки това е важно да се отбележи, че по-нататъшното развитие на финансовите пазари, както и икономическите и политическите събития могат да повлияят на повишаването на лихвените проценти в бъдеще. Следователно купувачите и предприемачите на имоти трябва да продължат да следят отблизо развитието на пазара.