Klesající úrokové sazby budov: Dopady současného vývoje na úvěrové klienty

Klesající úrokové sazby budov: Dopady současného vývoje na úvěrové klienty

Podle zprávy od ga.de, stavební úrokové sazby v Německu v posledních týdnech klesly poté, co předtím nepřetržitě rostly. Experti Interhypu uvedli, že v lednu 2022 stál úvěr s desetiletou fixací úroku v průměru jedno procento, zatímco v listopadu 2023 to bylo již přes čtyři procenta. Úroková sazba takového úvěru je podle poradenské firmy Barkow aktuálně 3,58 procenta.

Tento vývoj má přímý dopad na úvěrové zákazníky. O půl procentního bodu nižší úrok u půjčky 300 000 eur znamená úrokový rozdíl 1 500 eur ročně. Očekává se, že toto snížení úrokových sazeb budov povede ke zvýšené poptávce po nákupech nemovitostí a financování. To by mohlo dále stimulovat trh s nemovitostmi, což by mohlo vést k růstu cen nemovitostí.

Vývoj úrokových sazeb budov má navíc přímý dopad na stavebnictví. Nižší úrokové sazby budov mohou zatraktivnit soukromé i komerční stavební projekty, což by mohlo vést ke zvýšené stavební činnosti. To zase může zvýšit poptávku po stavebních materiálech a stavebních službách a pomoci oživit průmysl.

Celkově je snížení úrokových sazeb ve stavebnictví pozitivním signálem pro realitní trh a stavebnictví. Je však důležité si uvědomit, že další vývoj na finančních trzích i ekonomické a politické události mohou v budoucnu ovlivnit tvorbu úrokových sazeb. Kupující a developeři nemovitostí by proto měli nadále pozorně sledovat vývoj trhu.