Padajuće kamatne stope: Učinci trenutnih kretanja na klijente kredita

Padajuće kamatne stope: Učinci trenutnih kretanja na klijente kredita

Prema izvješću od ga.de, kamatne stope na zgrade u Njemačkoj pale su posljednjih tjedana nakon što su prethodno kontinuirano rasle. Stručnjaci Interhypa naveli su da je u siječnju 2022. kredit s desetogodišnjom fiksnom kamatom u prosjeku koštao jedan posto kamata, dok je u studenom 2023. već preko četiri posto. Prema podacima konzultantske kuće Barkow, kamata za takav kredit trenutno iznosi 3,58 posto.

Ovakav razvoj ima izravan utjecaj na klijente kredita. Pola postotnog boda manje kamate na kredit od 300.000 eura znači razliku u kamatama od 1500 eura godišnje. Očekuje se da će ovo smanjenje kamatnih stopa na zgrade dovesti do povećane potražnje za kupnjom nekretnina i financiranjem. To bi moglo dodatno potaknuti tržište nekretnina, potencijalno dovodeći do rasta cijena nekretnina.

Osim toga, razvoj kamatnih stopa na zgrade ima izravan utjecaj na građevinsku industriju. Niže kamatne stope za izgradnju mogu učiniti privatne i komercijalne građevinske projekte privlačnijim, što bi moglo dovesti do povećane građevinske aktivnosti. To zauzvrat može povećati potražnju za građevinskim materijalima i građevinskim uslugama te pomoći u jačanju industrije.

Sve u svemu, smanjenje kamatnih stopa na zgrade pozitivan je signal za tržište nekretnina i građevinsku industriju. Međutim, važno je napomenuti da daljnja kretanja na financijskim tržištima, kao i gospodarski i politički događaji mogu utjecati na povećanje kamatnih stopa u budućnosti. Kupci nekretnina i poduzetnici stoga bi trebali nastaviti pomno pratiti razvoj tržišta.