Csökkenő építési kamatok: A jelenlegi fejlemények hatása a hitelügyfelekre

Csökkenő építési kamatok: A jelenlegi fejlemények hatása a hitelügyfelekre

A jelentése szerint ga.de, az építési kamatok Németországban csökkentek az elmúlt hetekben, miután korábban folyamatosan emelkedtek. Az Interhyp szakértői szerint 2022 januárjában átlagosan egy százalék kamatba került egy tízéves fix kamatozású hitel, míg 2023 novemberében már négy százalék felett volt. A Barkow tanácsadó cég szerint egy ilyen hitel kamata jelenleg 3,58 százalék.

Ez a fejlemény közvetlen hatással van a hitelügyfelekre. A 300 ezer eurós hitel fél százalékponttal kevesebb kamata évi 1500 eurós kamatkülönbséget jelent. Az építési kamatok csökkenése várhatóan megnövekedett ingatlanvásárlási és finanszírozási kereslethez vezet. Ez tovább élénkítheti az ingatlanpiacot, ami potenciálisan az ingatlanárak emelkedéséhez vezethet.

Emellett az építési kamatok alakulása közvetlen hatással van az építőiparra. Az alacsonyabb építési kamatok vonzóbbá tehetik mind a magán-, mind a kereskedelmi építési projekteket, ami az építési aktivitás növekedéséhez vezethet. Ez viszont növelheti az építőanyagok és az építőipari szolgáltatások iránti keresletet, és elősegítheti az ipar fellendülését.

Összességében az építési kamatok csökkenése pozitív jelzés az ingatlanpiac és az építőipar számára. Fontos azonban megjegyezni, hogy a pénzügyi piacok további fejleményei, valamint a gazdasági és politikai események befolyásolhatják a kamatlábak alakulását a jövőben. Az ingatlanvásárlóknak és -fejlesztőknek ezért továbbra is szorosan figyelemmel kell kísérniük a piaci fejleményeket.