Ēku procentu likmju kritums: pašreizējo notikumu ietekme uz aizdevumu klientiem

Ēku procentu likmju kritums: pašreizējo notikumu ietekme uz aizdevumu klientiem

Saskaņā ar ziņojumu ga.de, būvniecības procentu likmes Vācijā pēdējo nedēļu laikā ir samazinājušās pēc iepriekš nepārtrauktas pieauguma. Interhyp eksperti norādīja, ka 2022.gada janvārī aizdevums ar fiksētu procentu likmi uz desmit gadiem maksāja vidēji viena procenta procentu, savukārt 2023.gada novembrī jau virs četriem procentiem. Pēc konsultāciju firmas Barkow datiem, procentu likme šādam aizdevumam šobrīd ir 3,58 procenti.

Šī attīstība tieši ietekmē kredītu klientus. Par pusprocentpunktu mazāki procenti par 300 000 eiro kredītu nozīmē procentu starpību 1500 eiro gadā. Paredzams, ka šis ēku procentu likmju samazinājums palielinās pieprasījumu pēc īpašuma iegādes un finansējuma. Tas varētu vēl vairāk stimulēt nekustamā īpašuma tirgu, potenciāli izraisot nekustamā īpašuma cenu pieaugumu.

Turklāt ēku procentu likmju attīstība tieši ietekmē būvniecības nozari. Zemākas ēku procentu likmes var padarīt pievilcīgākus gan privātos, gan komerciālos būvniecības projektus, kas var izraisīt būvniecības aktivitātes pieaugumu. Tas, savukārt, var palielināt pieprasījumu pēc būvmateriāliem un būvniecības pakalpojumiem un palīdzēt attīstīt nozari.

Kopumā ēku procentu likmju samazinājums ir pozitīvs signāls nekustamā īpašuma tirgum un būvniecības nozarei. Tomēr ir svarīgi atzīmēt, ka turpmākā attīstība finanšu tirgos, kā arī ekonomiskie un politiskie notikumi var ietekmēt procentu likmju pieaugumu nākotnē. Tāpēc nekustamo īpašumu pircējiem un attīstītājiem jāturpina cieši uzraudzīt tirgus norises.