Klesajúce úrokové sadzby budov: Vplyv súčasného vývoja na klientov úverov

Klesajúce úrokové sadzby budov: Vplyv súčasného vývoja na klientov úverov

Podľa správy od ga.de, stavebné úrokové sadzby v Nemecku v posledných týždňoch klesli po tom, čo predtým neustále rástli. Experti Interhypu uviedli, že v januári 2022 stál úver s desaťročnou fixáciou úrokov v priemere jedno percento, pričom v novembri 2023 to už bolo cez štyri percentá. Podľa poradenskej firmy Barkow je úrok za takýto úver aktuálne 3,58 percenta.

Tento vývoj má priamy dopad na úverových klientov. O pol percentuálneho bodu nižší úrok pri úvere 300 000 eur znamená úrokový rozdiel 1 500 eur ročne. Očakáva sa, že toto zníženie úrokových sadzieb budov povedie k zvýšenému dopytu po nákupoch nehnuteľností a financovaní. To by mohlo ďalej stimulovať trh s nehnuteľnosťami, čo by mohlo viesť k rastu cien nehnuteľností.

Vývoj úrokových sadzieb budov má navyše priamy vplyv na stavebníctvo. Nižšie úrokové sadzby budov môžu zatraktívniť súkromné ​​aj komerčné stavebné projekty, čo by mohlo viesť k zvýšeniu stavebnej aktivity. To zase môže zvýšiť dopyt po stavebných materiáloch a stavebných službách a pomôcť oživiť priemysel.

Celkovo je zníženie úrokových sadzieb v budovách pozitívnym signálom pre realitný trh a stavebníctvo. Je však dôležité poznamenať, že ďalší vývoj na finančných trhoch, ako aj ekonomické a politické udalosti môžu v budúcnosti ovplyvniť tvorbu úrokových sadzieb. Kupujúci a developeri nehnuteľností by preto mali naďalej pozorne sledovať vývoj na trhu.