Caída de los precios inmobiliarios debido a las altas tasas de interés clave: lo que esto significa para el mundo financiero - Análisis 2024

Caída de los precios inmobiliarios debido a las altas tasas de interés clave: lo que esto significa para el mundo financiero - Análisis 2024

Según un informe de amp2.wiwo.de, los precios inmobiliarios en Alemania cayeron más de un diez por ciento el año pasado cuando el Banco Central Europeo aumentó su tipo de interés oficial. Los analistas esperan que esta tendencia continúe el próximo año, con una caída esperada del precio promedio del 2,8 por ciento. Las tasas de interés más altas han expulsado del mercado a aproximadamente la mitad de los compradores potenciales, y el aumento de los costos de los servicios públicos también ha aumentado los costos de la vivienda para los propietarios. Esta tendencia provocará en los próximos años nuevas caídas de precios en el mercado inmobiliario alemán. Al mismo tiempo, se espera que la oferta de viviendas asequibles se deteriore, mientras que el número de permisos de construcción para nuevas viviendas se ha desplomado.

Es probable que estos acontecimientos provoquen una miseria continua en el mercado inmobiliario alemán, ya que muchos proyectos de construcción están paralizados debido a los altos costos de construcción y las malas condiciones de financiación. El gobierno federal se había fijado el objetivo de construir 400.000 nuevos apartamentos cada año para satisfacer la creciente demanda en las grandes ciudades. Sin embargo, los expertos no esperan que las dificultades de construcción desaparezcan rápidamente.

Por lo tanto, la industria inmobiliaria y el mercado inmobiliario seguirán experimentando graves turbulencias, que afectarán a los promotores de proyectos, las empresas constructoras y los posibles compradores de viviendas. Es importante seguir de cerca estos desarrollos en el mercado inmobiliario para evaluar y responder adecuadamente al impacto en la industria y el mercado.