وهذا يعني أنك تستفيد من انخفاض أسعار الفائدة وانخفاض أسعار العقارات

وهذا يعني أنك تستفيد من انخفاض أسعار الفائدة وانخفاض أسعار العقارات

وبفضل أسعار الفائدة الرخيصة، تتعرض أسعار العقارات للضغط، مما يمكّن العديد من الأشخاص من تحقيق حلمهم بامتلاك منزل خاص بهم. ووفقا لتقرير صادر عن amp.focus.de، انخفضت أسعار المنازل والوحدات السكنية بمتوسط ​​9.9 في المائة في الربع الثاني من هذا العام مقارنة بالعام السابق. كما انخفضت أسعار الفائدة على البناء في الأسابيع الأخيرة، مما يجعل شراء العقارات أكثر جاذبية. ويتوقع الخبراء أن مزيج سعر الشراء الأرخص وأسعار الفائدة المنخفضة وخيارات التمويل الجديدة يمكن أن يؤدي إلى توفير عشرات الآلاف من اليورو. علاوة على ذلك، يشار إلى أن مساحة المعيشة أصبحت نادرة بشكل متزايد بينما تستمر الإيجارات في الارتفاع، مما يجعل شراء العقارات أيضًا أمرًا جذابًا.

علاوة على ذلك، يجب على المشترين التفاوض بجدية على سعر الشراء، حيث تم دفع ما متوسطه 456000 يورو بما في ذلك التكاليف الإضافية مقابل عقار في الربع الثالث من هذا العام، مقارنة بـ 511000 يورو في العام السابق. يوصي الخبراء أيضًا بجلب أكبر قدر ممكن من الأسهم من أجل الحصول على أسعار فائدة أرخص. تولي البنوك حاليًا أهمية كبيرة لضمان حصول المقترضين على ما لا يقل عن 10 إلى 20 بالمائة من سعر الشراء بالإضافة إلى أموال لتغطية تكاليف الشراء الإضافية. ويوصي الخبراء أيضًا بالاستفادة من مصادر التمويل، حيث تروج العديد من الولايات الفيدرالية لشراء أو تحديث العقارات السكنية بقروض منخفضة الفائدة.

بشكل عام، يوصي الخبراء بالاستفادة من وضع السوق للمشتري، والتفاوض بجدية على سعر الشراء، وتحقيق أكبر قدر ممكن من حقوق الملكية، واستخدام التمويل وتأمين تمويل البناء لمدة 15 إلى 20 عامًا. يجب على المشترين أيضًا أن يظلوا مرنين من أجل الحفاظ على السعر الشهري في المتناول. يمكن أن تؤدي الاختلافات الصغيرة في أسعار الفائدة إلى توفير عدة آلاف من اليورو على المدى الطويل.

هذه جوانب مهمة يجب أخذها في الاعتبار، كما يقول خبير من شركة Interhyp، وفقًا لتقرير صادر عن amp.focus.de. من المفيد أن تأخذ الوقت الكافي للعثور على أفضل الظروف ولجعل أموالك مفيدة قدر الإمكان.