Това означава, че се възползвате от по-ниски лихви и по-ниски цени на имотите

Това означава, че се възползвате от по-ниски лихви и по-ниски цени на имотите

Благодарение на по-ниските лихвени проценти цените на недвижимите имоти са под натиск, което дава възможност на много хора да сбъднат мечтата си да притежават собствен дом. Според доклад на amp.focus.de цените на къщите и кооперациите са паднали средно с 9,9 процента през второто тримесечие на тази година в сравнение с предходната година. Лихвите по сградите също паднаха през последните седмици, което направи покупката на имот по-привлекателна. Експертите прогнозират, че комбинацията от по-ниска покупна цена, по-ниски лихвени проценти и нови възможности за финансиране може да доведе до спестявания от много десетки хиляди евро. Освен това се посочва, че жилищната площ става все по-оскъдна, докато наемите продължават да растат, което също прави покупката на недвижими имоти привлекателна.

Освен това купувачите трябва да преговарят здраво за покупната цена, тъй като средно 456 000 евро, включително допълнителните разходи, са били платени за имот през третото тримесечие на тази година, в сравнение с 511 000 евро година по-рано. Експертите също така препоръчват да се привлече колкото е възможно повече собствен капитал, за да се получат по-ниски лихвени проценти. Понастоящем банките отдават голямо значение на това да гарантират, че кредитополучателите разполагат с поне десет до 20 процента от покупната цена плюс пари за допълнителните разходи за покупка. Експертите също така препоръчват да се възползвате от източниците на финансиране, тъй като много федерални провинции насърчават закупуването или модернизирането на жилищни имоти с нисколихвени заеми.

Като цяло експертите препоръчват да се възползвате от пазарната ситуация на купувача, да преговаряте усилено за покупната цена, да привлечете възможно най-много собствен капитал, да използвате финансиране и да осигурите финансиране на строителството за 15 до 20 години. Купувачите също трябва да останат гъвкави, за да запазят месечната ставка достъпна. Малки разлики в лихвените проценти могат да доведат до спестявания от няколко хиляди евро в дългосрочен план.

Това са важни аспекти, които трябва да бъдат взети под внимание, казва експерт от Interhyp, според доклад на amp.focus.de. Струва си да отделите време, за да намерите най-добрите условия и да направите финансите си възможно най-изгодни.