To znamená, že těžíte z nižších úrokových sazeb a nižších cen nemovitostí

To znamená, že těžíte z nižších úrokových sazeb a nižších cen nemovitostí

Ceny nemovitostí jsou díky levnějším úrokovým sazbám pod tlakem, což mnoha lidem umožňuje splnit si sen o vlastním bydlení. Podle zprávy amp.focus.de klesly ceny domů a kondominií ve druhém čtvrtletí letošního roku v průměru o 9,9 procenta ve srovnání s předchozím rokem. Úrokové sazby budov v posledních týdnech také klesly, a tím se nákup nemovitosti stal atraktivnějším. Odborníci předpovídají, že kombinace levnější kupní ceny, nižších úrokových sazeb a nových možností financování může vést k úsporám mnoha desítek tisíc eur. Dále se poukazuje na to, že obytný prostor je stále vzácnější, zatímco nájemné stále stoupá, což také činí nákup nemovitostí atraktivní.

Kromě toho by kupující měli tvrdě vyjednávat o kupní ceně, protože ve třetím čtvrtletí letošního roku bylo za nemovitost zaplaceno v průměru 456 000 eur včetně dodatečných nákladů oproti 511 000 eur o rok dříve. Odborníci také doporučují přinést co nejvíce vlastního kapitálu, abyste získali levnější úrokové sazby. Banky v současné době přikládají velký význam tomu, aby dlužníci měli alespoň deset až 20 procent z kupní ceny plus peníze na dodatečné náklady na nákup. Odborníci také doporučují využít zdroje financování, protože mnoho spolkových zemí podporuje nákup nebo modernizaci rezidenčních nemovitostí pomocí nízkoúročených úvěrů.

Celkově odborníci doporučují využít tržní situace kupujícího, tvrdě vyjednávat o kupní ceně, přinést co nejvíce vlastního kapitálu, využít financování a zajistit financování stavby na 15 až 20 let. Kupující by také měli zůstat flexibilní, aby udrželi měsíční sazbu dostupnou. Malé rozdíly v úrokových sazbách mohou v dlouhodobém horizontu vést k úsporám několika tisíc eur.

To jsou důležité aspekty, které je třeba vzít v úvahu, říká expert z Interhypu podle zprávy amp.focus.de. Vyplatí se najít si čas na to, abyste našli ty nejlepší podmínky a aby vaše finance byly co nejvýhodnější.