Tämä tarkoittaa, että hyödyt alhaisemmista koroista ja alhaisemmista kiinteistöjen hinnoista

Tämä tarkoittaa, että hyödyt alhaisemmista koroista ja alhaisemmista kiinteistöjen hinnoista

Halvempien korkojen ansiosta kiinteistöjen hintoihin kohdistuu paineita, minkä ansiosta monet voivat toteuttaa unelmaansa oman kodin omistamisesta. Amp.focus.de:n raportin mukaan asuntojen ja asuntojen hinnat laskivat tämän vuoden toisella neljänneksellä keskimäärin 9,9 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Myös rakennuskorot ovat laskeneet viime viikkoina, mikä tekee asunnon ostamisesta houkuttelevampaa. Asiantuntijat ennustavat, että halvemman kauppahinnan, alemman koron ja uusien rahoitusvaihtoehtojen yhdistelmä voi johtaa useiden kymmenien tuhansien eurojen säästöihin. Lisäksi korostetaan, että asuintilasta tulee yhä niukempaa, kun vuokrat jatkavat nousuaan, mikä tekee myös kiinteistöjen ostamisesta houkuttelevaa.

Lisäksi ostajien kannattaa neuvotella tiukasti kauppahinnasta, sillä kiinteistöstä maksettiin kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä keskimäärin 456 000 euroa lisäkuluineen, kun se vuotta aiemmin oli 511 000 euroa. Asiantuntijat suosittelevat myös tuomaan mahdollisimman paljon omaa pääomaa saadakseen halvemman koron. Pankit pitävät tällä hetkellä erittäin tärkeänä, että lainanottajalla on vähintään 10-20 prosenttia kauppahinnasta plus rahaa hankinnan lisäkustannuksiin. Asiantuntijat suosittelevat myös rahoituslähteiden hyödyntämistä, sillä monet liittovaltiot edistävät asuinkiinteistöjen ostamista tai modernisointia matalakorkoisilla lainoilla.

Kaiken kaikkiaan asiantuntijat suosittelevat ostajan markkinatilanteen hyödyntämistä, kauppahinnan kovaa neuvottelemista, mahdollisimman suuren oman pääoman tuomista, rahoituksen käyttöä ja rakennusrahoituksen turvaamista 15-20 vuodeksi. Ostajien tulee myös pysyä joustavina, jotta kuukausihinta pysyy edullisena. Pienet erot korkotasoissa voivat johtaa useiden tuhansien eurojen säästöihin pitkällä aikavälillä.

Nämä ovat tärkeitä näkökohtia, jotka on otettava huomioon, sanoo Interhypin asiantuntija amp.focus.de:n raportin mukaan. Parhaiden olosuhteiden löytämiseen ja taloutesi mahdollisimman edulliseen tekemiseen kannattaa varata aikaa.