Ez azt jelenti, hogy részesül az alacsonyabb kamatokból és az alacsonyabb ingatlanárakból

Ez azt jelenti, hogy részesül az alacsonyabb kamatokból és az alacsonyabb ingatlanárakból

Az olcsóbb kamatoknak köszönhetően az ingatlanárakra nyomás nehezedik, ami lehetővé teszi, hogy sok ember megvalósítsa álmát, saját lakást. Az amp.focus.de jelentése szerint a házak és társasházak árai átlagosan 9,9 százalékkal csökkentek az idei második negyedévben az előző évhez képest. Az elmúlt hetekben az építési kamatok is csökkentek, így vonzóbbá vált az ingatlanvásárlás. Szakértők azt jósolják, hogy az olcsóbb vételár, az alacsonyabb kamat és az új finanszírozási lehetőségek keveréke sok tízezer eurós megtakarítást eredményezhet. Emellett felhívják a figyelmet arra, hogy az élettér egyre szűkösebb, miközben a bérleti díjak tovább emelkednek, ami szintén vonzóvá teszi az ingatlanvásárlást.

A vevőknek emellett keményen meg kell alkudniuk a vételárról, mivel az idei év harmadik negyedévében átlagosan 456 000 eurót fizettek ki egy ingatlanért a többletköltséggel együtt, szemben az előző évi 511 000 euróval. A szakértők azt is javasolják, hogy minél több részvényt vigyen magával, hogy olcsóbb kamatokat kaphasson. A bankok jelenleg nagy jelentőséget tulajdonítanak annak, hogy a hitelfelvevőknek a vételár legalább tíz-20 százaléka, plusz pénze legyen a vásárlási többletköltségekre. A szakértők a finanszírozási források kihasználását is javasolják, mivel sok szövetségi állam alacsony kamatozású hitelekkel támogatja a lakóingatlanok megvásárlását vagy korszerűsítését.

Összességében a vevő piaci helyzetének kihasználását, a vételár kemény tárgyalását, a lehető legtöbb saját tőke bevonását, a finanszírozás felhasználását és az épületfinanszírozás 15-20 évre történő biztosítását javasolják a szakemberek. A vásárlóknak rugalmasnak kell maradniuk, hogy a havi díj megfizethető legyen. A kisebb kamatkülönbségek hosszú távon több ezer eurós megtakarítást eredményezhetnek.

Ezek fontos szempontok, amelyeket figyelembe kell venni – mondja az Interhyp szakértője az amp.focus.de jelentése szerint. Érdemes időt szánni arra, hogy megtaláld a legjobb feltételeket és a lehető legelőnyösebbé tedd pénzügyeidet.