Tai reiškia, kad jums bus naudingos mažesnės palūkanų normos ir mažesnės nekilnojamojo turto kainos

Tai reiškia, kad jums bus naudingos mažesnės palūkanų normos ir mažesnės nekilnojamojo turto kainos

Dėl pigesnių palūkanų, nekilnojamojo turto kainos patiria spaudimą, todėl daugelis žmonių gali įgyvendinti savo svajonę turėti nuosavą būstą. Remiantis amp.focus.de pranešimu, namų ir daugiabučių namų kainos antrąjį šių metų ketvirtį, palyginti su praėjusiais metais, sumažėjo vidutiniškai 9,9 proc. Pastarosiomis savaitėmis sumažėjo ir pastatų palūkanų normos, todėl nekilnojamojo turto įsigijimas tapo patrauklesnis. Ekspertai prognozuoja, kad pigesnės pirkimo kainos, mažesnių palūkanų ir naujų finansavimo galimybių derinys gali padėti sutaupyti keliasdešimt tūkstančių eurų. Be to, atkreipiamas dėmesys, kad gyvenamojo ploto vis mažėja, o nuomos kainos ir toliau kyla, todėl nekilnojamojo turto įsigijimas taip pat yra patrauklus.

Be to, pirkėjai turėtų rimtai derėtis dėl pirkimo kainos, nes trečiąjį šių metų ketvirtį už nekilnojamąjį turtą sumokėta vidutiniškai 456 000 eurų, įskaitant papildomas išlaidas, o užpernai – 511 000 eurų. Taip pat ekspertai rekomenduoja atsinešti kuo daugiau nuosavo kapitalo, kad gautumėte pigesnes palūkanas. Šiuo metu bankai labai daug dėmesio skiria tam, kad skolininkai turėtų bent 10–20 procentų pirkimo kainos ir pinigų papildomoms pirkimo išlaidoms. Ekspertai taip pat rekomenduoja pasinaudoti finansavimo šaltiniais, nes daugelis federalinių žemių skatina įsigyti ar modernizuoti gyvenamąjį būstą su paskolomis su mažomis palūkanomis.

Apskritai ekspertai rekomenduoja pasinaudoti pirkėjo rinkos situacija, sunkiai derėtis dėl pirkimo kainos, įsinešti kuo daugiau nuosavo kapitalo, panaudoti finansavimą ir užsitikrinti pastato finansavimą 15–20 metų. Pirkėjai taip pat turėtų išlikti lankstūs, kad mėnesio įkainis būtų prieinamas. Dėl nedidelių palūkanų normų skirtumų ilgainiui galima sutaupyti kelis tūkstančius eurų.

Tai yra svarbūs aspektai, į kuriuos reikia atsižvelgti, sako „Interhyp“ ekspertas, teigiama amp.focus.de pranešime. Verta skirti laiko, kad rastumėte geriausias sąlygas ir savo finansus paverstumėte kuo naudingesniais.