Hierdoor profiteert u van een lagere rente en lagere vastgoedprijzen

Hierdoor profiteert u van een lagere rente en lagere vastgoedprijzen

Dankzij de lagere rentetarieven staan ​​de vastgoedprijzen onder druk, waardoor veel mensen hun droom van een eigen huis kunnen waarmaken. Volgens een rapport van amp.focus.de zijn de prijzen voor huizen en flatgebouwen in het tweede kwartaal van dit jaar met gemiddeld 9,9 procent gedaald vergeleken met het voorgaande jaar. Ook de bouwrente is de afgelopen weken gedaald, waardoor het kopen van een woning aantrekkelijker is geworden. Experts voorspellen dat de mix van een goedkopere aankoopprijs, lagere rente en nieuwe financieringsmogelijkheden tot een besparing van vele tienduizenden euro’s kan leiden. Verder wordt erop gewezen dat woonruimte steeds schaarser wordt terwijl de huurprijzen blijven stijgen, wat het kopen van onroerend goed ook aantrekkelijk maakt.

Verder moeten kopers hard onderhandelen over de koopprijs, aangezien er in het derde kwartaal van dit jaar gemiddeld 456.000 euro inclusief bijkomende kosten voor een woning werd betaald, vergeleken met 511.000 euro het jaar daarvoor. Deskundigen raden ook aan om zoveel mogelijk eigen vermogen in te brengen om goedkopere rentetarieven te ontvangen. Banken hechten er momenteel veel belang aan dat kredietnemers minimaal tien tot twintig procent van de koopprijs krijgen, plus geld voor de extra aankoopkosten. Deskundigen raden ook aan om gebruik te maken van financieringsbronnen, aangezien veel deelstaten de aankoop of modernisering van woningen bevorderen met leningen tegen een lage rente.

Over het geheel genomen raden deskundigen aan om te profiteren van de marktsituatie van de koper, hard te onderhandelen over de aankoopprijs, zoveel mogelijk eigen vermogen in te brengen, gebruik te maken van financiering en bouwfinanciering voor 15 tot 20 jaar veilig te stellen. Ook moeten kopers flexibel blijven om het maandtarief betaalbaar te houden. Kleine renteverschillen kunnen op lange termijn een besparing van enkele duizenden euro’s opleveren.

Dit zijn belangrijke aspecten waar rekening mee gehouden moet worden, zegt een deskundige van Interhyp, zo blijkt uit een rapport van amp.focus.de. Het is de moeite waard om de tijd te nemen om de beste voorwaarden te vinden en uw financiën zo voordelig mogelijk te maken.