Acest lucru înseamnă că beneficiați de dobânzi mai mici și prețuri mai mici ale proprietăților

Acest lucru înseamnă că beneficiați de dobânzi mai mici și prețuri mai mici ale proprietăților

Datorită dobânzilor mai ieftine, prețurile imobiliare sunt sub presiune, ceea ce le permite multor oameni să-și îndeplinească visul de a-și deține propria casă. Potrivit unui raport de la amp.focus.de, prețurile la case și condominii au scăzut în medie cu 9,9 la sută în al doilea trimestru al acestui an față de anul precedent. Ratele dobânzilor la clădiri au scăzut și ele în ultimele săptămâni, făcând mai atractivă achiziționarea unei proprietăți. Experții prevăd că amestecul dintre un preț de achiziție mai ieftin, dobânzi mai mici și noi opțiuni de finanțare poate duce la economii de multe zeci de mii de euro. În plus, se subliniază că spațiul de locuit devine din ce în ce mai limitat, în timp ce chiriile continuă să crească, ceea ce face, de asemenea, atractivă achiziționarea imobiliară.

Mai mult, cumpărătorii ar trebui să negocieze din greu cu privire la prețul de cumpărare, deoarece în al treilea trimestru al acestui an au fost plătite în medie 456.000 de euro, inclusiv costurile suplimentare, pentru o proprietate, față de 511.000 de euro în anul anterior. Experții recomandă, de asemenea, să aduci cât mai multe capitaluri proprii pentru a primi dobânzi mai ieftine. În prezent, băncile acordă o mare importanță să se asigure că debitorii au cel puțin zece până la 20 la sută din prețul de achiziție plus bani pentru costurile suplimentare de achiziție. Experții recomandă, de asemenea, să profitați de sursele de finanțare, întrucât multe state federale promovează achiziționarea sau modernizarea proprietăților rezidențiale cu împrumuturi cu dobândă redusă.

În ansamblu, experții recomandă să profitați de situația de piață a cumpărătorului, să negociați din greu prețul de cumpărare, să aduceți cât mai mult capital propriu, să folosiți finanțare și să asigurați finanțarea clădirilor pe o perioadă de 15 până la 20 de ani. Cumpărătorii ar trebui, de asemenea, să rămână flexibili pentru a menține tariful lunar accesibil. Micile diferențe ale ratelor dobânzilor pot duce la economii de câteva mii de euro pe termen lung.

Sunt aspecte importante care trebuie luate în considerare, spune un expert de la Interhyp, potrivit unui raport de la amp.focus.de. Merită să îți faci timp pentru a găsi cele mai bune condiții și pentru a-ți face finanțele cât mai avantajoase.