Det innebär att du drar nytta av lägre räntor och lägre fastighetspriser

Det innebär att du drar nytta av lägre räntor och lägre fastighetspriser

Tack vare billigare räntor är fastighetspriserna under press, vilket gör att många människor kan uppfylla sin dröm om att äga en egen bostad. Enligt en rapport från amp.focus.de sjönk priserna på hus och bostadsrätter med i snitt 9,9 procent under andra kvartalet i år jämfört med föregående år. Byggräntorna har också sjunkit de senaste veckorna, vilket gör det mer attraktivt att köpa en fastighet. Experter förutspår att mixen av billigare köpeskilling, lägre räntor och nya finansieringsmöjligheter kan leda till besparingar på många tiotusentals euro. Vidare påpekas att bostadsytor blir alltmer knappa samtidigt som hyrorna fortsätter att stiga, vilket också gör att köpa fastigheter attraktivt.

Vidare bör köpare förhandla hårt om köpeskillingen, eftersom i snitt 456 000 euro inklusive merkostnader betalades för en fastighet under tredje kvartalet i år, jämfört med 511 000 euro året innan. Experter rekommenderar också att ta med så mycket eget kapital som möjligt för att få billigare räntor. Bankerna lägger i dag stor vikt vid att låntagarna har minst tio till 20 procent av köpeskillingen plus pengar för de extra köpkostnaderna. Experter rekommenderar också att dra nytta av finansieringskällor, eftersom många federala stater främjar köp eller modernisering av bostadsfastigheter med lågräntelån.

Sammantaget rekommenderar experter att dra nytta av köparens marknadssituation, förhandla om köpeskillingen hårt, ta med så mycket eget kapital som möjligt, använda finansiering och säkra byggnadsfinansiering i 15 till 20 år. Köpare bör också vara flexibla för att hålla månadsavgiften överkomlig. Små skillnader i räntenivåer kan ge besparingar på flera tusen euro på lång sikt.

Det är viktiga aspekter som måste beaktas, säger en expert från Interhyp, enligt en rapport från amp.focus.de. Det är värt att ta sig tid att hitta de bästa förutsättningarna och göra din ekonomi så fördelaktig som möjligt.