这意味着您将受益于较低的利率和较低的房价

这意味着您将受益于较低的利率和较低的房价

由于利率较低，房地产价格面临压力，这使许多人实现了拥有自己房屋的梦想。根据 amp.focus.de 的一份报告，今年第二季度独立屋和公寓的价格比去年平均下降了 9.9%。最近几周建筑利率也有所下降，使得购买房产更具吸引力。专家预测，更便宜的购买价格、更低的利率和新的融资选择相结合可以节省数万欧元。此外，有人指出，居住空间日益稀缺，租金不断上涨，这也使得购房具有吸引力。

此外，买家应该就购买价格进行认真谈判，因为今年第三季度购买房产平均支付了 456,000 欧元（包括额外费用），而去年同期为 511,000 欧元。专家还建议引入尽可能多的股本，以获得更便宜的利率。目前，银行非常重视确保借款人至少获得购买价格的 10% 至 20% 加上额外购买费用的资金。专家还建议利用资金来源，因为许多联邦州通过低息贷款促进住宅物业的购买或现代化。

总体而言，专家建议利用买方市场形势，努力谈判购买价格，引入尽可能多的股本，使用资金并确保 15 至 20 年的建设融资。买家还应该保持灵活性，以保持每月的价格负担得起。从长远来看，微小的利率差异可能会节省数千欧元。

根据 amp.focus.de 的一份报告，Interhyp 的一位专家表示，这些都是需要考虑的重要方面。花时间寻找最佳条件并使您的财务状况尽可能有利是值得的。