По този начин можете да намалите данъка върху наследството върху недвижимите имоти и да осигурите активите на семейството

По този начин можете да намалите данъка върху наследството върху недвижимите имоти и да осигурите активите на семейството

Според доклад на www.zeit.de годишният данъчен закон е променил базата за оценка на данъчното облагане на наследени имоти. В резултат на това прогнозните стойности за къщи и апартаменти, върху които се изчислява данъкът, са се увеличили. Въпреки че има определени надбавки, те не са увеличавани от около 15 години, докато имотите са се повишавали в стойност от години. Притеснението на много семейства е силно увеличената данъчна тежест за наследниците, което в най-лошия случай може да доведе до спешна продажба на недвижим имот.

Промените в оценката на недвижимите имоти в голяма степен засягат методите за доходи и материална стойност, използвани при отдаване под наем на жилищни и търговски имоти. Въпреки това, за жилищни сгради, които са изцяло наследени, няма нужда да се страхувате от съсипващ иск от данъчната служба. Надбавките за съпрузи са 500 000 евро, а за деца и доведени деца 400 000 евро - на родител. В допълнение, недвижим имот може да бъде подарен през целия ви живот и десетгодишният данъчен период за дарение може да се използва за многократно изчерпване на сумите за освобождаване. Това позволява значително намаляване на данъчната тежест.

От решаващо значение е да се използва възможността за намаляване на данъчната тежест. Също така е възможно да се избегнат данъците върху наследството, дължими чрез семейни структури или верижно дарение, при което даден имот се предава в рамките на семейството на няколко етапа.

Като цяло опасенията за спешна продажба на недвижими имоти поради рязкото увеличение на данъците върху наследството са по-скоро изключение, отколкото правило, особено за жилищни имоти, обитавани от собственици. Данъчната тежест може да бъде намалена чрез различни варианти и имуществото да остане в семейството за бъдещите поколения.