På den måde kan du nedsætte arveafgiften på fast ejendom og sikre familiens formue

På den måde kan du nedsætte arveafgiften på fast ejendom og sikre familiens formue

Den årlige skattelov har ifølge en rapport fra www.zeit.de ændret vurderingsgrundlaget for beskatningen af ​​arvede ejendomme. Som følge heraf er de anslåede værdier for huse og lejligheder, som afgiften beregnes af, steget. Selvom der er visse tillæg, er disse ikke blevet forhøjet i omkring 15 år, mens ejendomme er steget i værdi i årevis. Bekymringen i mange familier er et stærkt øget skattetryk for arvinger, som i værste fald kan føre til et hastesalg af fast ejendom.

Ændringerne i ejendomsværdiansættelsen påvirker i høj grad indkomst- og materialeværdimetoderne for udlejning af boliger og erhvervsejendomme. For boligbyggerier, der er rent arvede, er der dog ingen grund til at frygte et ruinerende krav fra skattekontoret. Tillæggene for ægtefæller er 500.000 euro og for børn og stedbørn 400.000 euro - pr. Derudover kan fast ejendom gives væk i løbet af din levetid og den tiårige gaveafgiftsperiode kan bruges til gentagne gange at opbruge fribeløbene. Dette gør det muligt at reducere skattetrykket markant.

Det er afgørende at bruge muligheden for at reducere skattetrykket. Det er også muligt at undgå arveafgifter gennem familiestrukturer eller en kædegave, hvor en ejendom videregives inden for familien over flere led.

Overordnet set er bekymringer om et akut salg af fast ejendom på grund af kraftige stigninger i arveafgifterne mere undtagelsen end reglen, især for ejerboliger. Skattetrykket kan reduceres gennem forskellige muligheder, og ejendommen kan beholdes i familien til fremtidige generationer.