Nii saad vähendada kinnisvara pärandimaksu ja kindlustada pere vara

Nii saad vähendada kinnisvara pärandimaksu ja kindlustada pere vara

www.zeit.de raporti kohaselt on iga-aastane maksuseadus muutnud päritud vara maksustamise hindamisalust. Selle tulemusel on maksu arvestamise aluseks olevate majade ja korterite hinnangulised väärtused tõusnud. Kuigi teatud allahindlusi on, ei ole neid suurendatud umbes 15 aastat, samas kui kinnisvara väärtus on tõusnud aastaid. Paljude perede mureks on pärijate tugevalt suurenenud maksukoormus, mis halvimal juhul võib kaasa tuua kinnisvara erakorralise müügi.

Kinnisvara hindamise muutused mõjutavad suuresti elu- ja äripindade üürimisel kasutatavaid tulu- ja materiaalse väärtuse meetodeid. Puhtalt päritud elamute puhul pole aga vaja karta maksuameti rusuvat nõuet. Abikaasade toetus on 500 000 eurot ning laste ja kasulaste toetus 400 000 eurot vanema kohta. Lisaks saab eluajal kinkida kinnisvara ja kasutada kümneaastast kinkemaksuperioodi vabastussummade korduvalt ammendamiseks. See võimaldab maksukoormust oluliselt vähendada.

Äärmiselt oluline on kasutada võimalust maksukoormuse vähendamiseks. Samuti on võimalik vältida pärandimakse, mis kuuluvad tasumisele perestruktuuride või kettkingituse kaudu, mille puhul antakse vara perekonnasiseselt edasi mitmes etapis.

Üldiselt on mure kinnisvara erakorralise müügi pärast, mis on tingitud pärandimaksude järsust tõusust, pigem erand kui reegel, eriti omanike kasutuses olevate elamute puhul. Maksukoormust saab erinevate võimaluste kaudu vähendada ja vara hoida peres järeltulevate põlvede jaoks.