Näin voit vähentää kiinteistöjen perintöveroa ja turvata perheen omaisuuden

Näin voit vähentää kiinteistöjen perintöveroa ja turvata perheen omaisuuden

www.zeit.de:n raportin mukaan vuotuinen verolaki on muuttanut perinnöllisten kiinteistöjen verotuksen arvostusperustetta. Tämän seurauksena talojen ja asuntojen arvioidut arvot, joista vero lasketaan, ovat nousseet. Vaikka tiettyjä vähennyksiä on, niitä ei ole korotettu noin 15 vuoteen, kun taas kiinteistöjen arvo on noussut vuosia. Monissa perheissä huolenaiheena on perillisten huomattavasti kohonnut verorasitus, joka voi pahimmassa tapauksessa johtaa kiinteistöjen hätämyyntiin.

Kiinteistöjen arvonmuutokset vaikuttavat suurelta osin vuokra-asunto- ja liikekiinteistöjen tulo- ja materiaaliarvomenetelmiin. Puhtaasti perinnöllisille asuinrakennuksille ei kuitenkaan tarvitse pelätä veroviraston tuhoisaa vaatetta. Puolisot ovat 500 000 euroa ja lapset ja lapset 400 000 euroa vanhemmalta. Lisäksi kiinteistöjä voi lahjoittaa elinaikanaan ja kymmenen vuoden lahjaverojaksoa käyttää vapautusmäärien toistuvaan kulumiseen. Näin verotaakkaa voidaan keventää merkittävästi.

On ratkaisevan tärkeää käyttää hyvä mahdollisuus verotaakan keventämiseen. On myös mahdollista välttää perintövero perherakenteiden tai ketjulahjan kautta, jossa omaisuus siirtyy perheen sisällä useassa vaiheessa.

Kaiken kaikkiaan huoli kiinteistöjen hätämyynnistä perintöveron jyrkän korotuksen vuoksi on enemmän poikkeus kuin sääntö, erityisesti omistusasuntojen kohdalla. Verorasitusta voidaan keventää eri vaihtoehdoilla ja omaisuus voidaan säilyttää perheessä tuleville sukupolville.