Desta forma, você pode reduzir o imposto sobre herança sobre imóveis e garantir os bens da família

Desta forma, você pode reduzir o imposto sobre herança sobre imóveis e garantir os bens da família

De acordo com um relatório de www.zeit.de, a lei fiscal anual alterou a base de avaliação para a tributação de bens herdados. Com isso, aumentaram os valores estimados das casas e apartamentos sobre os quais o imposto é calculado. Embora existam certos subsídios, estes não aumentaram durante cerca de 15 anos, enquanto o valor das propriedades aumentou durante anos. A preocupação de muitas famílias é um grande aumento da carga tributária para os herdeiros, o que, na pior das hipóteses, poderia levar a uma venda emergencial de imóveis.

As mudanças na avaliação imobiliária afetam em grande parte os métodos de renda e valor material utilizados para aluguel de imóveis residenciais e comerciais. No entanto, para edifícios residenciais puramente herdados, não há necessidade de temer uma reclamação ruinosa da administração fiscal. Os subsídios para cônjuges são de 500 mil euros e para filhos e enteados 400 mil euros – por progenitor. Além disso, os imóveis podem ser doados durante a sua vida e o período de imposto sobre doações de dez anos pode ser usado para esgotar repetidamente os valores de isenção. Isso permite que a carga tributária seja significativamente reduzida.

É crucial aproveitar a janela de oportunidade para reduzir a carga fiscal. Também é possível evitar impostos sucessórios devidos através de estruturas familiares ou de doação em cadeia, em que um bem é transmitido dentro da família em várias etapas.

No geral, as preocupações sobre uma venda emergencial de imóveis devido a aumentos acentuados nos impostos sobre herança são mais a exceção do que a regra, especialmente para propriedades residenciais ocupadas pelos proprietários. A carga tributária pode ser reduzida através de diversas opções e a propriedade pode ser mantida na família para as gerações futuras.