På så sätt kan du sänka arvsskatten på fastigheter och trygga familjens tillgångar

På så sätt kan du sänka arvsskatten på fastigheter och trygga familjens tillgångar

Enligt en rapport från www.zeit.de har den årliga skattelagen ändrat värderingsunderlaget för beskattningen av ärvda fastigheter. Som ett resultat har de uppskattade värdena för hus och lägenheter som skatten beräknas på ökat. Även om det finns vissa bidrag har dessa inte höjts på cirka 15 år, medan fastigheter har ökat i värde under flera år. Oron i många familjer är ett kraftigt ökat skattetryck för arvingar, vilket i värsta fall kan leda till en akut försäljning av fastigheter.

Förändringarna i fastighetsvärderingen påverkar till stor del de inkomst- och materialvärdemetoder som används för hyresbostäder och kommersiella fastigheter. För bostadshus som är rent ärvda behöver man dock inte befara ett ruinerande krav från skatteverket. Bidragen till makar är 500 000 euro och för barn och styvbarn 400 000 euro - per förälder. Dessutom kan fastigheter skänkas bort under din livstid och den tioåriga gåvoskatteperioden kan användas för att upprepade gånger uttömma fribeloppen. Detta gör att skattetrycket kan minskas avsevärt.

Det är avgörande att utnyttja möjligheterna för att minska skattetrycket. Det är också möjligt att undvika arvsskatt genom familjestrukturer eller en kedjegåva, där en egendom förs över inom familjen i flera led.

Sammantaget är oro för en nödförsäljning av fastigheter på grund av kraftiga höjningar av arvsskatten mer undantag än regel, särskilt för ägarbostadsfastigheter. Skattetrycket kan minskas genom olika alternativ och egendomen kan behållas i familjen för kommande generationer.