这样您就可以减少房地产遗产税并保护家庭资产

这样您就可以减少房地产遗产税并保护家庭资产

据www.zeit.de报道，年度税法改变了继承财产征税的估价基础。因此，计算税收的房屋和公寓的估计价值有所增加。尽管有一定的补贴，但这些补贴已经有大约 15 年没有增加了，而房产的价值多年来一直在增加。许多家庭担心的是继承人的税收负担大大增加，在最坏的情况下可能会导致紧急出售房地产。

房地产估价的变化很大程度上影响了用于出租住宅和商业地产的收入和材料价值方法。然而，对于纯粹继承的住宅建筑，无需担心税务局的毁灭性索赔。每位父母的配偶津贴为 500,000 欧元，子女和继子女津贴为 400,000 欧元。此外，房地产可以在一生中赠送，并且可以利用十年赠与税期限反复耗尽免税金额。这使得税收负担显着减轻。

利用机会之窗减轻税收负担至关重要。通过家庭结构或连锁赠与（其中财产在家庭内部分几个阶段传承）也可以避免遗产税。

总体而言，由于遗产税大幅上涨而导致的房地产紧急出售的担忧更多的是例外，而不是规则，特别是对于业主自用的住宅物业。可以通过各种选择来减轻税收负担，并且可以将财产保留在家庭中留给子孙后代。