Så meget skal du tjene for at få råd til din egen bolig – en ny undersøgelse afslører indkomstkravene til realkreditlån.

Så meget skal du tjene for at få råd til din egen bolig – en ny undersøgelse afslører indkomstkravene til realkreditlån.

Det schweiziske ejendomsmarked er steget med 4,9 procent i de seneste 12 måneder. Det er særligt dyrt at købe bolig i Zürich, mens det er billigst i Bern. Ifølge en undersøgelse foretaget af Iazi kræves der i Zürich for eksempel en gennemsnitlig årsløn på 525.000 francs for at have råd til en bolig. Til sammenligning er den gennemsnitlige bruttoløn i Schweiz 80.000 franc. Huslejen er også steget i mange byer, med Zürich førende med 3.800 francs.

Ifølge Donato Scognamiglio, en ejendomsekspert, forventes situationen med udlejning at blive endnu sværere. Han forventer, at referencerenten vil stige til over to procent og yderligere rentestigninger fra den schweiziske nationalbank. Efterspørgslen efter lejelejligheder er stor, og tomgangen på omkring 1,2 procent indikerer fortsat behov. Med en indvandring på 60.000 personer ved udgangen af ​​august 2023 vil der blive genereret et behov for omkring 30.000 ekstra boliger.

De stigende boligomkostninger og stigende krav til realkreditlån kan føre til et fald i efterspørgslen efter boliger og lejelejligheder. Det kan føre til, at ejendomsmarkedet i Schweiz bremses og prisnedsættelser bliver nødvendige. Som svar kunne bygherrer bygge færre lejligheder og boliger, hvilket kan føre til en langsigtet forsyningsmangel.

Ifølge www.20min.ch kan kombinationen af ​​stigende priser og faldende efterspørgsel føre til en ubalance på ejendomsmarkedet. Det er derfor vigtigt, at politiske beslutningstagere nøje overvåger markedet og om nødvendigt træffer foranstaltninger for at sikre stabiliteten på det schweiziske ejendomsmarked.

Kilde: www.20min.ch