Dette er hvor mye du må tjene for å ha råd til din egen bolig – en ny studie avslører inntektskravene for boliglån.

Dette er hvor mye du må tjene for å ha råd til din egen bolig – en ny studie avslører inntektskravene for boliglån.

Det sveitsiske eiendomsmarkedet har økt med 4,9 prosent de siste tolv månedene. Å kjøpe bolig er spesielt dyrt i Zürich, mens det er billigst i Bern. I følge en studie av Iazi kreves det i Zürich for eksempel en gjennomsnittlig årslønn på 525 000 franc for å ha råd til en bolig. Til sammenligning er gjennomsnittlig bruttolønn i Sveits 80 000 franc. Husleiene har også steget i mange byer, med Zürich som leder an med 3800 franc.

Ifølge Donato Scognamiglio, en eiendomsekspert, forventes situasjonen med utleie å bli enda vanskeligere. Han forventer at referanserenten vil stige til over to prosent og ytterligere renteøkninger fra den sveitsiske nasjonalbanken. Etterspørselen etter utleieleiligheter er høy, og ledigheten på rundt 1,2 prosent indikerer fortsatt behov. Med en innvandring på 60.000 personer ved utgangen av august 2023 vil det genereres et behov for rundt 30.000 ekstra boenheter.

De økende boligkostnadene og økende krav til overkommelig boliglån kan føre til en nedgang i etterspørselen etter boliger og utleieleiligheter. Dette kan føre til at eiendomsmarkedet i Sveits bremser opp og prisreduksjoner blir nødvendige. Som svar kan utbyggere bygge færre leiligheter og boliger, noe som kan føre til en langsiktig forsyningsmangel.

Ifølge www.20min.ch kan kombinasjonen av stigende priser og fallende etterspørsel føre til ubalanse i eiendomsmarkedet. Det er derfor viktig at politiske beslutningstakere nøye overvåker markedet og om nødvendig iverksetter tiltak for å sikre stabiliteten i det sveitsiske eiendomsmarkedet.

Kilde: www.20min.ch