这是您需要赚多少钱才能买得起自己的房子——一项新的研究揭示了抵押贷款的收入要求。

这是您需要赚多少钱才能买得起自己的房子——一项新的研究揭示了抵押贷款的收入要求。

过去 12 个月里，瑞士房地产市场增长了 4.9%。苏黎世买房特别贵，而伯尔尼买房最便宜。例如，根据 Iazi 的一项研究，在苏黎世，平均年薪为 525,000 法郎才能买得起房子。相比之下，瑞士的平均工资总额为8万瑞士法郎。许多城市的租金也有所上涨，其中苏黎世涨幅最大，达到 3,800 法郎。

房地产专家多纳托·斯科格纳米利奥(Donato Scognamiglio)表示，预计租金形势将变得更加困难。他预计参考利率将升至百分之二以上，瑞士央行将进一步加息。出租公寓的需求很高，1.2%左右的空置率表明需求持续存在。到 2023 年 8 月底，移民人数将达到 60,000 人，将产生约 30,000 套额外住房的需求。

住房成本的增加和抵押贷款负担能力要求的提高可能会导致住房和出租公寓的需求下降。这可能导致瑞士房地产市场放缓，因此有必要降价。作为回应，建筑商可能会建造更少的公寓和房屋，这可能会导致长期供应短缺。

据www.20min.ch报道，价格上涨和需求下降的结合可能导致房地产市场失衡。因此，政治决策者必须仔细监控市场，并在必要时采取措施确保瑞士房地产市场的稳定。

来源：www.20min.ch