Sociale boliger i Tyskland: Historisk lavt chok boligmarkedet!

Sociale boliger i Tyskland: Historisk lavt chok boligmarkedet!

Antallet af sociale boligenheder i Tyskland falder fortsat bekymrende. Ved udgangen af ​​2024 skønnes inventaret kun at udgøre omkring 1,05 millioner offentligt støttede lejligheder, hvilket svarer til et fald på omkring 26.000 enheder i forhold til året før. I 2023 havde Tyskland stadig omkring 1,07 millioner sociale boligenheder. Dette niveau er alarmerende lavt og repræsenterer det historiske lavpunkt, der er registreret i det forenede Tysklands historie. Til sammenligning: For ti år siden var der omkring 1,5 millioner, og i begyndelsen af ​​1990'erne var tallet omkring tre millioner. Disse data blev offentliggjort i et svar fra den føderale regering på en anmodning fra venstrefløjen, som bringer spørgsmålet væsentligt i fokus.

Det venstreorienterede Forbundsdagsmedlem Caren Lay kommenterede de alarmerende tal og beskrev faldet som et nyt historisk lavpunkt. Hun kritiserer, at lyskrydsregeringen, der havde sat sig som mål at skabe 100.000 nye almene boliger hvert år, ikke formår at stoppe den negative udvikling. Lay opfordrer også til, at der stilles mindst 20 milliarder euro til rådighed årligt til sociale og almennyttige boliger for at forbedre situationen.

Kritik af politik

Lay sagde, at den bebudede lettere budgetforhøjelse for sociale boliger blev betragtet som utilstrækkelig. Mens omkring 62.000 lejligheder blev finansieret af den føderale regering sidste år, er midlerne fra staterne også fremhævet. Almindelige boliger falder dog ud af engagement efter en vis periode, hvilket fører til et yderligere fald i den samlede bestand. Denne udviklingsdynamik sætter spørgsmålstegn ved planerne fra den nye byggeminister Verena Hubertz (SPD), som planlægger at forlænge lejeloftet med fire år.

Hubertz annoncerede også en såkaldt "boligbyggerturbo" og beskrev sociale boliger som en vigtig søjle for billige boliger. For 2024 er 3,5 milliarder euro øremærket til socialt boligbyggeri. Trods disse udmeldinger er der dog kritik af den planlagte støtte til privat boligbyggeri uden huslejeloft, hvilket kan forværre den i forvejen spændte markedssituation.

Situationen på boligmarkedet

De almene boliger udbydes til billigere priser end på det åbne marked. Udbydere kan være private investorer, kommunale boligselskaber eller andelsselskaber. Alle interesserede skal søge om opholdstilladelse (WBS). Den største andel af socialt boligbyggeri er i Nordrhein-Westfalen, efterfulgt af Bayern og Berlin. Hvis de nuværende tendenser fortsætter, vil det blive stadig sværere at finde billige boliger, hvilket især påvirker lavindkomsthusholdninger.

Samlet set ser det ud til, at faldet i socialt boligbyggeri er ved at nå alarmerende proportioner, og de foranstaltninger, der er truffet indtil videre, ser ikke ud til at være tilstrækkelige til at forbedre situationen varigt. Politikere har nu pligt til at udvikle effektive løsninger for at vende denne bekymrende tendens.

For mere information, besøg venligst artiklerne fra Virksomhed i dag og RND.