Sosiale boliger i Tyskland: Historisk lav sjokk boligmarkedet!

Sosiale boliger i Tyskland: Historisk lav sjokk boligmarkedet!

Antall sosiale boliger i Tyskland fortsetter å falle bekymringsfullt. Ved utgangen av 2024 er varelageret beregnet til kun å utgjøre rundt 1,05 millioner offentlig subsidierte leiligheter, noe som tilsvarer en nedgang på rundt 26.000 enheter sammenlignet med året før. I 2023 hadde Tyskland fortsatt rundt 1,07 millioner sosiale boliger. Dette nivået er alarmerende lavt og representerer det historiske lavpunktet som er registrert i historien til det forente Tyskland. Til sammenligning: For ti år siden var det rundt 1,5 millioner, og på begynnelsen av 1990-tallet var tallet rundt tre millioner. Disse dataene ble publisert i et svar fra den føderale regjeringen på en forespørsel fra Venstre, som bringer problemet betydelig i fokus.

Det venstreorienterte Forbundsdagen-medlem Caren Lay kommenterte de alarmerende tallene og beskrev nedgangen som et nytt historisk lavpunkt. Hun kritiserer at trafikklysregjeringen, som hadde satt seg som mål å opprette 100.000 nye sosiale boenheter hvert år, ikke klarer å stoppe den negative trenden. Lay oppfordrer også til at minst 20 milliarder euro gjøres tilgjengelig årlig for sosiale og ideelle boliger for å forbedre situasjonen.

Kritikk av politikk

Lay sa at den varslede mindre budsjettøkningen for sosialboliger ble sett på som utilstrekkelig. Mens rundt 62 000 leiligheter ble finansiert av den føderale regjeringen i fjor, fremheves også midlene fra statene. Sosiale boliger faller imidlertid ut av engasjementet etter en viss tid, noe som fører til en ytterligere nedgang i den samlede bestanden. Denne utviklingsdynamikken setter spørsmålstegn ved planene til den nye byggeministeren Verena Hubertz (SPD), som planlegger å forlenge husleietaket med fire år.

Hubertz annonserte også en såkalt "boligbyggingsturbo" og beskrev sosial bolig som en viktig pilar for rimelige boliger. For 2024 er 3,5 milliarder euro øremerket sosial boligbygging. Til tross for disse kunngjøringene er det imidlertid kritikk av den planlagte støtten til privat boligbygging uten husleietak, noe som kan forsterke den allerede spente markedssituasjonen.

Situasjonen på boligmarkedet

De sosiale boligene tilbys til billigere priser enn på det åpne markedet. Tilbydere kan være private investorer, kommunale boligselskaper eller samvirkeforetak. Alle interesserte må søke om oppholdstillatelse (WBS). Den største andelen sosiale boliger er i Nordrhein-Westfalen, etterfulgt av Bayern og Berlin. Hvis dagens trender fortsetter, vil det bli stadig vanskeligere å finne rimelige boliger, og dette gjelder spesielt lavinntektshusholdninger.

Samlet sett ser det ut til at nedgangen i boligsosiale boliger er i ferd med å nå alarmerende proporsjoner, og tiltakene som er tatt så langt ser ikke ut til å være tilstrekkelige til å forbedre situasjonen på en bærekraftig måte. Politikerne har nå en plikt til å utvikle effektive løsninger for å snu denne bekymringsfulle trenden.

For mer informasjon, vennligst besøk artiklene fra Selskapet i dag og RND.