Sociala bostäder i Tyskland: Historiska låga chocker bostadsmarknaden!

Sociala bostäder i Tyskland: Historiska låga chocker bostadsmarknaden!

Antalet sociala bostäder i Tyskland fortsätter att minska oroväckande. Vid utgången av 2024 beräknas varulagret endast uppgå till cirka 1,05 miljoner offentligt subventionerade lägenheter, vilket motsvarar en minskning med cirka 26 000 lägenheter jämfört med föregående år. År 2023 hade Tyskland fortfarande cirka 1,07 miljoner sociala bostäder. Denna nivå är oroväckande låg och representerar den historiska låga som registrerats i det enade Tysklands historia. Som jämförelse: för tio år sedan fanns det cirka 1,5 miljoner, och i början av 1990-talet var antalet cirka tre miljoner. Dessa uppgifter publicerades i ett svar från den federala regeringen på en begäran från vänstern, vilket sätter frågan väsentligt i fokus.

Vänsterpartiets förbundsdagsmedlem Caren Lay kommenterade de alarmerande siffrorna och beskrev nedgången som en ny historisk låga. Hon kritiserar att trafikljusregeringen, som hade satt upp som mål att skapa 100 000 nya sociala bostäder varje år, inte kan stoppa den negativa trenden. Lay kräver också att minst 20 miljarder euro årligen görs tillgängliga för sociala och ideella bostäder för att förbättra situationen.

Kritik an der Politik

Lay sa att den aviserade lägre budgetökningen för sociala bostäder ansågs vara otillräcklig. Medan omkring 62 000 lägenheter finansierades av den federala regeringen förra året, lyfts också medlen från delstaterna fram. Däremot faller sociala bostäder ur engagemang efter en viss tid, vilket leder till en ytterligare nedgång i det totala beståndet. Denna utvecklingsdynamik ifrågasätter planerna för den nya byggnadsministern Verena Hubertz (SPD), som planerar att förlänga hyrestaket med fyra år.

Hubertz tillkännagav också en så kallad "bostadsbyggande turbo" och beskrev sociala bostäder som en viktig pelare för billiga bostäder. För 2024 är 3,5 miljarder euro öronmärkta för socialt bostadsbyggande. Trots dessa besked finns det dock kritik mot det planerade stödet till privat bostadsbyggande utan hyrestak, vilket kan förvärra det redan spända marknadsläget.

Situationen på bostadsmarknaden

De sociala bostäderna erbjuds till billigare priser än på den öppna marknaden. Leverantörer kan vara privata investerare, kommunala bostadsbolag eller kooperativ. Den som är intresserad måste ansöka om uppehållstillstånd (WBS). Den största andelen sociala bostäder finns i Nordrhein-Westfalen, följt av Bayern och Berlin. Om nuvarande trender fortsätter kommer det att bli allt svårare att hitta bostäder till ett överkomligt pris, vilket särskilt drabbar låginkomsthushåll.

Sammantaget verkar det som att nedgången av sociala bostäder når alarmerande proportioner, och de åtgärder som hittills vidtagits verkar inte vara tillräckliga för att hållbart förbättra situationen. Politiker har nu en skyldighet att utveckla effektiva lösningar för att vända denna oroande trend.

För mer information, besök artiklarna från Företag idag och RND.