Спестяване за вашия мечтан имот: Neunkirchners са чакали толкова дълго!

Спестяване за вашия мечтан имот: Neunkirchners са чакали толкова дълго!

Търсенето на подходящ парцел за строителство в Neunkirchen е всичко друго, но не и лесно за много заинтересовани страни. За да закупите парцел за строеж от 500 m², е необходимо да спестявате средно единадесет месеца. Силно MyDistrict Този висок период на спестяване е истинско предизвикателство за много купувачи. Пазарът се характеризира с липса на налични имоти, факт, който потвърждава и Едуард Фишер от Fischer Immobilien Neunkirchen.

Освен дългите периоди на спестяване цените на имотите варират значително. Актуалните справки показват, че цените на квадратен метър варират между 60 и над 250 евро. Строителните парцели рядко могат да бъдат финансирани чрез банкови заеми, както обяснява Манфред Кампер, ръководител на отдела за жилищно строителство в Sparkasse. Тези условия поставят много заинтересовани страни под натиск, особено във време, когато цените на имотите се повишиха по време на пандемията и положителните настроения сега се увеличават, с акцент върху обновяването на съществуващи къщи.

Специфични периоди на спестяване в региона

От регионална гледна точка се очертава диференцирана картина, когато става въпрос за време за спестяване на имоти. В Терниц отнема средно около година и три месеца, за да спестите достатъчно капитал за 500 m² парцел за строеж. В St. Egyden и Natschbach трае около година и два месеца, докато във Wimpassing този период пада до една година и месец. Особено бързо е в градовете Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth и St. Corona/Wechsel, където необходимият капитал може да бъде достигнат само след седем месеца.

Преглед на актуалните цени на имотите

Според уебсайта immowert123 Настоящите цени на имотите в Австрия са ориентировъчни стойности, които могат да варират в зависимост от индивидуалните обстоятелства или колекционерските цени. Цените се отнасят само за парцели подходящи за застрояване на еднофамилни и двуфамилни къщи и не включват разходите за застрояване. Данните се получават от различни източници като общински служби, данни за транзакции от поземления регистър и информация от брокери.

Разбивката на площите в Австрия също показва, че само 2,19% от площта е определена като земя за застрояване или градини, докато голяма част от страната се характеризира с гори и земеделски площи. Тези обстоятелства ясно показват, че закупуването на имот изисква обмислено решение и често дълъг процес на спестяване.