Spoření na nemovitost snů: Neunkirchners tak dlouho čekali!

Spoření na nemovitost snů: Neunkirchners tak dlouho čekali!

Hledání vhodného stavebního pozemku v Neunkirchenu není pro mnohé zájemce snadné. Na koupi stavebního pozemku o velikosti 500 m² je potřeba spořit v průměru jedenáct měsíců. Hlasitý Můj okres Tato vysoká doba úspor je pro mnoho kupujících skutečnou výzvou. Trh se vyznačuje nedostatkem dostupných nemovitostí, což potvrzuje i Eduard Fischer z Fischer Immobilien Neunkirchen.

Kromě dlouhé doby spoření se výrazně liší ceny nemovitostí. Aktuální zprávy ukazují, že ceny za metr čtvereční se pohybují mezi 60 a více než 250 eury. Stavební pozemky lze jen zřídka financovat prostřednictvím bankovních úvěrů, jak vysvětluje Manfred Kamper, vedoucí rezidenční výstavby ve Sparkasse. Tyto podmínky dostaly mnoho zájemců pod tlak, zejména v době, kdy ceny nemovitostí během pandemie vzrostly a pozitivní sentiment se nyní zvyšuje se zaměřením na renovaci stávajících domů.

Konkrétní období spoření v regionu

Z regionálního hlediska vzniká diferencovaný obrázek, pokud jde o doby úspor u nemovitostí. V Ternitz trvá v průměru asi rok a tři měsíce, než se naspoří dostatek kapitálu na stavební pozemek o rozloze 500 m². V St. Egyden a Natschbach trvá přibližně rok a dva měsíce, zatímco ve Wimpassingu toto období klesá na jeden rok a měsíc. Obzvláště rychlé je to ve městech Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth a St. Corona/Wechsel, kde lze dosáhnout potřebného hlavního města již po sedmi měsících.

Přehled aktuálních cen nemovitostí

Podle webu immowert123 Aktuální ceny nemovitostí v Rakousku jsou orientační hodnoty, které se mohou lišit v závislosti na individuálních okolnostech nebo sběrných cenách. Ceny se vztahují výhradně na pozemky vhodné pro výstavbu rodinných a dvourodinných domů a nezahrnují náklady na výstavbu. Údaje jsou získávány z různých zdrojů, jako jsou obecní úřady, údaje o transakcích z katastru nemovitostí a informace o makléřích.

Z plošného členění v Rakousku také vyplývá, že pouze 2,19 % území je označeno jako stavební pozemky nebo zahrady, zatímco velkou část země charakterizují lesy a zemědělské oblasti. Tyto okolnosti jasně ukazují, že koupě nemovitosti vyžaduje uvážené rozhodnutí a často dlouhý proces spoření.