Εξοικονόμηση για την ιδιοκτησία των ονείρων σας: Οι Neunkirchners περίμεναν τόσο καιρό!

Εξοικονόμηση για την ιδιοκτησία των ονείρων σας: Οι Neunkirchners περίμεναν τόσο καιρό!

Η αναζήτηση κατάλληλου οικοπέδου στο Neunkirchen κάθε άλλο παρά εύκολη είναι για πολλούς ενδιαφερόμενους. Για να αγοράσετε ένα οικόπεδο 500 m², απαιτείται εξοικονόμηση για έντεκα μήνες κατά μέσο όρο. Μεγαλόφωνος MyDistrict Αυτή η περίοδος υψηλής αποταμίευσης είναι μια πραγματική πρόκληση για πολλούς αγοραστές. Η αγορά χαρακτηρίζεται από έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων, γεγονός που επιβεβαιώνει και ο Eduard Fischer από τη Fischer Immobilien Neunkirchen.

Εκτός από τις μεγάλες περιόδους αποταμίευσης, οι τιμές των ακινήτων ποικίλλουν σημαντικά. Οι τρέχουσες αναφορές δείχνουν ότι οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνονται μεταξύ 60 και άνω των 250 ευρώ. Τα οικόπεδα σπάνια μπορούν να χρηματοδοτηθούν μέσω τραπεζικών δανείων, όπως εξηγεί ο Manfred Kamper, επικεφαλής κατασκευής κατοικιών στο Sparkasse. Αυτές οι συνθήκες ασκούν πίεση σε πολλά ενδιαφερόμενα μέρη, ειδικά σε μια περίοδο που οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί κατά τη διάρκεια της πανδημίας και το θετικό κλίμα αυξάνεται πλέον, με έμφαση στην ανακαίνιση υφιστάμενων κατοικιών.

Συγκεκριμένες περίοδοι αποταμίευσης στην περιοχή

Από περιφερειακή σκοπιά, προκύπτει μια διαφοροποιημένη εικόνα όσον αφορά τους χρόνους εξοικονόμησης ακινήτων. Στο Ternitz χρειάζεται κατά μέσο όρο περίπου ένας χρόνος και τρεις μήνες για να εξοικονομήσετε αρκετό κεφάλαιο για ένα οικόπεδο 500 m². Στο St. Egyden και στο Natschbach διαρκεί περίπου ένα χρόνο και δύο μήνες, ενώ στο Wimpassing αυτό το διάστημα πέφτει σε ένα χρόνο και ένα μήνα. Είναι ιδιαίτερα γρήγορο στις πόλεις Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth και St. Corona/Wechsel, όπου μπορεί να επιτευχθεί το απαιτούμενο κεφάλαιο μετά από μόλις επτά μήνες.

Επισκόπηση των τρεχουσών τιμών των ακινήτων

Σύμφωνα με την ιστοσελίδα immowert123 Οι τρέχουσες τιμές ακινήτων στην Αυστρία είναι κατευθυντήριες τιμές που μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τις μεμονωμένες περιστάσεις ή τις τιμές συλλεκτών. Οι τιμές αφορούν αποκλειστικά σε οικόπεδα κατάλληλα για οικοδομή μονοκατοικιών και δικατοικιών και δεν περιλαμβάνουν το κόστος ανάπτυξης. Τα δεδομένα προέρχονται από διάφορες πηγές, όπως δημοτικά γραφεία, στοιχεία συναλλαγών από το κτηματολόγιο και πληροφορίες μεσιτών.

Η κατανομή της έκτασης στην Αυστρία δείχνει επίσης ότι μόνο το 2,19% της έκτασης χαρακτηρίζεται ως οικοδομή ή κήπος, ενώ μεγάλο μέρος της χώρας χαρακτηρίζεται από δάση και γεωργικές εκτάσεις. Αυτές οι συνθήκες καθιστούν σαφές ότι η αγορά ενός ακινήτου απαιτεί μια προσεκτική απόφαση και συχνά μια μακρά διαδικασία αποταμίευσης.