Ahorrar para la propiedad de sus sueños: ¡Los neunkirchners llevan tanto tiempo esperando!

Ahorrar para la propiedad de sus sueños: ¡Los neunkirchners llevan tanto tiempo esperando!

La búsqueda de un terreno edificable adecuado en Neunkirchen no es nada fácil para muchos interesados. Para adquirir un terreno edificable de 500 m² es necesario ahorrar una media de once meses. Alto Mi Distrito Este período de alto ahorro es un verdadero desafío para muchos compradores. El mercado se caracteriza por la falta de inmuebles disponibles, algo que también confirma Eduard Fischer de Fischer Immobilien Neunkirchen.

Además de los largos períodos de ahorro, los precios de las propiedades varían significativamente. Los informes actuales muestran que los precios por metro cuadrado oscilan entre 60 y más de 250 euros. Los terrenos edificables rara vez se pueden financiar mediante préstamos bancarios, como explica Manfred Kamper, director de construcción de viviendas en la Sparkasse. Estas condiciones ejercen presión sobre muchas partes interesadas, especialmente en un momento en el que los precios inmobiliarios han aumentado durante la pandemia y ahora está aumentando el sentimiento positivo, centrándose en la renovación de las casas existentes.

Periodos de ahorro específicos en la región

Desde una perspectiva regional, surge un panorama diferenciado en cuanto a tiempos de ahorro para las propiedades. En Ternitz se tarda una media de un año y tres meses en acumular suficiente capital para un terreno edificable de 500 m². En St. Egyden y Natschbach dura aproximadamente un año y dos meses, mientras que en Wimpassing este período se reduce a un año y un mes. El proceso es especialmente rápido en las ciudades de Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth y St. Corona/Wechsel, donde en tan sólo siete meses se puede conseguir el capital necesario.

Resumen de los precios inmobiliarios actuales

Según el sitio web immowert123 Los precios actuales de las propiedades en Austria son valores orientativos que pueden variar según las circunstancias individuales o los precios de los coleccionistas. Los precios se refieren exclusivamente a terrenos aptos para la construcción de viviendas unifamiliares y bifamiliares y no incluyen los costes de urbanización. Los datos se obtienen de diversas fuentes, como oficinas municipales, datos de transacciones del registro de la propiedad e información de corredores.

El desglose de la superficie en Austria también muestra que sólo el 2,19% de la superficie está destinada a terrenos edificables o jardines, mientras que una gran parte del país se caracteriza por bosques y zonas agrícolas. Estas circunstancias dejan claro que la compra de una propiedad requiere una decisión meditada y muchas veces un largo proceso de ahorro.