Épargner pour le bien immobilier de vos rêves : les Neunkirchois attendent depuis si longtemps !

Épargner pour le bien immobilier de vos rêves : les Neunkirchois attendent depuis si longtemps !

La recherche d'un terrain à bâtir approprié à Neunkirchen est tout sauf facile pour de nombreuses personnes intéressées. Pour acheter un terrain à bâtir de 500 m², il faut épargner en moyenne onze mois. Fort MonDistrict Cette période d’économies élevées constitue un véritable défi pour de nombreux acheteurs. Le marché se caractérise par un manque de biens immobiliers disponibles, ce que confirme également Eduard Fischer de Fischer Immobilien Neunkirchen.

Outre les longues périodes d’épargne, les prix de l’immobilier varient considérablement. Les rapports actuels montrent que les prix au mètre carré varient entre 60 et plus de 250 euros. Les terrains à bâtir peuvent rarement être financés par des prêts bancaires, comme l'explique Manfred Kamper, responsable de la construction résidentielle à la Sparkasse. Ces conditions mettent de nombreuses parties intéressées sous pression, en particulier à un moment où les prix de l’immobilier ont augmenté pendant la pandémie et où le sentiment positif augmente désormais, l’accent étant mis sur la rénovation des maisons existantes.

Périodes d'économies spécifiques à la région

D'un point de vue régional, une image différenciée se dessine en ce qui concerne les délais d'épargne pour l'immobilier. À Ternitz, il faut en moyenne environ un an et trois mois pour épargner suffisamment de capital pour un terrain à bâtir de 500 m². À St. Egyden et Natschbach, cette période dure environ un an et deux mois, tandis qu'à Wimpassing, cette période tombe à un an et un mois. C'est particulièrement rapide dans les villes d'Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth et St. Corona/Wechsel, où le capital requis peut être atteint en seulement sept mois.

Aperçu des prix immobiliers actuels

D'après le site Internet immoert123 Les prix immobiliers actuels en Autriche sont des valeurs indicatives qui peuvent varier en fonction des circonstances individuelles ou des prix des collectionneurs. Les prix se réfèrent exclusivement aux terrains propices à la construction de maisons unifamiliales et bifamiliales et n'incluent pas les frais de développement. Les données sont obtenues à partir de diverses sources telles que les bureaux municipaux, les données de transactions du registre foncier et les informations des courtiers.

La répartition des superficies en Autriche montre également que seulement 2,19 % de la superficie est consacrée aux terrains à bâtir ou aux jardins, alors qu'une grande partie du pays est caractérisée par des forêts et des zones agricoles. Ces circonstances montrent clairement que l’achat d’une propriété nécessite une décision réfléchie et souvent un long processus d’épargne.