Suche
Mein Konto
Štednja za vašu nekretninu iz snova: Neunkirchners su čekali tako dugo!
Saznajte koliko je potrebno da se uštedi novac na građevinskim parcelama u Neunkirchenu i okolici i koji faktori utječu na cijene.
Štednja za vašu nekretninu iz snova: Neunkirchners su čekali tako dugo!
Potraga za odgovarajućim građevinskim zemljištem u Neunkirchenu za mnoge je zainteresirane sve samo ne laka. Za kupnju građevinskog zemljišta od 500 m² potrebno je štedjeti u prosjeku jedanaest mjeseci. Glasno MojOkrug Ovo visoko razdoblje štednje pravi je izazov za mnoge kupce. Tržište karakterizira nedostatak raspoloživih nekretnina, što potvrđuje i Eduard Fischer iz Fischer Immobilien Neunkirchen.
Osim dugih rokova štednje, cijene nekretnina značajno variraju. Aktualni izvještaji pokazuju da se cijene kvadrata kreću od 60 do preko 250 eura. Građevinska zemljišta se rijetko mogu financirati bankovnim kreditima, objašnjava Manfred Kamper, voditelj stambene izgradnje u Sparkasse. Ovi uvjeti stavljaju mnoge zainteresirane strane pod pritisak, posebno u vrijeme kada su cijene nekretnina porasle tijekom pandemije, a pozitivno raspoloženje sada raste, s fokusom na renoviranje postojećih kuća.
Specifična razdoblja štednje u regiji
Iz regionalne perspektive, pojavljuje se drugačija slika kada je riječ o vremenu uštede za nekretnine. U Ternitzu je u prosjeku potrebno oko godinu i tri mjeseca da se uštedi dovoljno kapitala za građevinsko zemljište od 500 m². U St. Egydenu i Natschbachu traje oko godinu i dva mjeseca, dok u Wimpassingu to razdoblje pada na godinu i mjesec dana. Posebno je brz u gradovima Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth i St. Corona/Wechsel, gdje se potreban kapital može postići nakon samo sedam mjeseci.
Pregled aktualnih cijena nekretnina
Prema web stranici immowert123 Trenutačne cijene nekretnina u Austriji su smjernice koje mogu varirati ovisno o pojedinačnim okolnostima ili kolekcionarskim cijenama. Cijene se odnose isključivo na parcele pogodne za izgradnju obiteljskih i obiteljskih kuća i ne uključuju troškove uređenja. Podaci se dobivaju iz različitih izvora kao što su općinski uredi, podaci o transakcijama iz zemljišnih knjiga i podaci o posrednicima.
Područna analiza u Austriji također pokazuje da je samo 2,19% površine označeno kao građevinsko zemljište ili vrtovi, dok veliki dio zemlje karakteriziraju šume i poljoprivredne površine. Ove okolnosti jasno pokazuju da kupnja nekretnine zahtijeva promišljenu odluku i često dug proces štednje.