Risparmiare per l'immobile dei vostri sogni: gli abitanti di Neunkirchner aspettano da tanto tempo!

Risparmiare per l'immobile dei vostri sogni: gli abitanti di Neunkirchner aspettano da tanto tempo!

La ricerca di un terreno edificabile adatto a Neunkirchen è tutt'altro che facile per molti interessati. Per acquistare un terreno edificabile di 500 m² è necessario risparmiare in media undici mesi. Forte Il mio distretto Questo periodo di risparmio elevato rappresenta una vera sfida per molti acquirenti. Il mercato è caratterizzato dalla scarsità di immobili disponibili, come conferma anche Eduard Fischer della Fischer Immobilien Neunkirchen.

Oltre ai lunghi periodi di risparmio, i prezzi degli immobili variano in modo significativo. I dati attuali mostrano che i prezzi al metro quadrato variano tra 60 e oltre 250 euro. Raramente i terreni edificabili possono essere finanziati tramite prestiti bancari, come spiega Manfred Kamper, responsabile dell'edilizia abitativa della Cassa di Risparmio. Queste condizioni mettono sotto pressione molte parti interessate, soprattutto in un momento in cui i prezzi degli immobili sono aumentati durante la pandemia e il sentiment positivo è ora in aumento, con l’accento sulla ristrutturazione delle case esistenti.

Periodi di risparmio specifici nella regione

Dal punto di vista regionale emerge un quadro differenziato per quanto riguarda i tempi di risparmio degli immobili. A Ternitz ci vuole in media circa un anno e tre mesi per risparmiare abbastanza capitale per un terreno edificabile di 500 m². A St. Egyden e Natschbach dura circa un anno e due mesi, mentre a Wimpassing questo periodo scende a un anno e un mese. Ciò è particolarmente rapido nelle località di Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth e St. Corona/Wechsel, dove il capitale necessario può essere raggiunto già dopo soli sette mesi.

Panoramica dei prezzi immobiliari attuali

Secondo il sito web immowert123 Gli attuali prezzi degli immobili in Austria sono valori indicativi che possono variare a seconda delle circostanze individuali o dei prezzi da collezione. I prezzi si riferiscono esclusivamente ad appezzamenti di terreno edificabili per case unifamiliari e bifamiliari e non comprendono i costi di edificazione. I dati provengono da diverse fonti come uffici comunali, dati sulle transazioni del registro fondiario e informazioni sugli intermediari.

La ripartizione della superficie in Austria mostra inoltre che solo il 2,19% della superficie è destinata a terreni edificabili o giardini, mentre gran parte del Paese è caratterizzata da foreste e aree agricole. Queste circostanze rendono chiaro che l’acquisto di un immobile richiede una decisione ponderata e spesso un lungo processo di risparmio.