Suche
Mein Konto
Ietaupiet savam sapņu īpašumam: Neunkirchners ir tik ilgi gaidījuši!
Uzziniet, cik ilgs laiks nepieciešams, lai ietaupītu naudu, iegādājoties zemes gabalus Neunkirhenā un tās apkārtnē, un kādi faktori ietekmē cenas.
Ietaupiet savam sapņu īpašumam: Neunkirchners ir tik ilgi gaidījuši!
Piemērota apbūves gabala meklēšana Neunkirhenē daudziem interesentiem nav vienkārša. Lai iegādātos 500 m² apbūves gabalu, jāuzkrāj vidēji vienpadsmit mēneši. Skaļi Mans rajons Šis augsto ietaupījumu periods ir īsts izaicinājums daudziem pircējiem. Tirgu raksturo pieejamo īpašumu trūkums, ko apstiprina arī Eduards Fišers no Fischer Immobilien Neunkirchen.
Papildus ilgajiem uzkrājumu periodiem, īpašumu cenas ievērojami atšķiras. Pašreizējie ziņojumi liecina, ka kvadrātmetra cenas svārstās no 60 līdz virs 250 eiro. Apbūves gabalus reti var finansēt ar banku kredītiem, kā skaidro Sparkasse dzīvojamo māju būvniecības vadītājs Manfreds Kampers. Šie apstākļi rada spiedienu uz daudzām ieinteresētajām pusēm, jo īpaši laikā, kad pandēmijas laikā ir pieaugušas īpašumu cenas un šobrīd pieaug pozitīvais noskaņojums, koncentrējoties uz esošo māju renovāciju.
Konkrēti uzkrājumu periodi reģionā
No reģionālās perspektīvas paveras atšķirīga aina, kad runa ir par īpašumu ietaupīšanas laiku. Ternicā vidēji ir nepieciešams aptuveni gads un trīs mēneši, lai ietaupītu pietiekami daudz kapitāla 500 m² lielam apbūves gabalam. Sentegdenā un Natšbahā tas ilgst aptuveni gadu un divus mēnešus, savukārt Vimpasingā šis periods samazinās līdz vienam gadam un mēnesim. Īpaši ātri tas notiek Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth un St. Corona/Wechsel pilsētās, kur nepieciešamo kapitālu var sasniegt jau pēc septiņiem mēnešiem.
Pārskats par pašreizējām nekustamā īpašuma cenām
Saskaņā ar tīmekļa vietni immowert123 Pašreizējās nekustamā īpašuma cenas Austrijā ir orientējošas vērtības, kas var atšķirties atkarībā no individuāliem apstākļiem vai savācēju cenām. Cenas attiecas tikai uz zemes gabaliem, kas piemēroti vienģimenes un divu ģimeņu māju apbūvei un neietver apbūves izmaksas. Dati tiek iegūti no dažādiem avotiem, piemēram, pašvaldību iestādēm, darījumu dati no zemesgrāmatas un brokeru informācija.
Platību sadalījums Austrijā arī liecina, ka tikai 2,19% platības ir apbūves zeme vai dārzi, savukārt lielu valsts daļu raksturo meži un lauksaimniecības platības. Šie apstākļi skaidri parāda, ka īpašuma iegādei nepieciešams pārdomāts lēmums un bieži vien ilgs krāšanas process.