Sparen voor uw droomhuis: Neunkirchners wachten al zo lang!

Sparen voor uw droomhuis: Neunkirchners wachten al zo lang!

De zoektocht naar een geschikte bouwkavel in Neunkirchen is voor veel geïnteresseerden allesbehalve eenvoudig. Voor de aankoop van een bouwkavel van 500 m² moet gemiddeld elf maanden worden gespaard. Luidruchtig MijnDistrict Deze hoge spaarperiode is voor veel kopers een echte uitdaging. De markt wordt gekenmerkt door een gebrek aan beschikbare woningen, een gegeven dat ook Eduard Fischer van Fischer Immobilien Neunkirchen bevestigt.

Naast de lange spaarperioden variëren de vastgoedprijzen aanzienlijk. Uit actuele rapporten blijkt dat de prijzen per vierkante meter variëren tussen de 60 en ruim 250 euro. Bouwkavels kunnen zelden worden gefinancierd met bankleningen, legt Manfred Kamper, hoofd woningbouw bij de Sparkasse, uit. Deze omstandigheden zetten veel geïnteresseerde partijen onder druk, vooral in een tijd waarin de vastgoedprijzen tijdens de pandemie zijn gestegen en het positieve sentiment nu toeneemt, waarbij de nadruk ligt op het renoveren van bestaande huizen.

Specifieke spaarperiodes in de regio

Vanuit regionaal perspectief ontstaat er een gedifferentieerd beeld als het gaat om besparingstijden voor vastgoed. In Ternitz duurt het gemiddeld ongeveer een jaar en drie maanden om voldoende kapitaal te sparen voor een bouwkavel van 500 m². In St. Egyden en Natschbach duurt het ongeveer een jaar en twee maanden, terwijl in Wimpassing deze periode terugloopt tot een jaar en een maand. Vooral in de steden Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth en St. Corona/Wechsel gaat het snel, waar het benodigde kapitaal al na zeven maanden kan worden bereikt.

Overzicht van actuele vastgoedprijzen

Volgens de website immowert123 De huidige vastgoedprijzen in Oostenrijk zijn richtwaarden die kunnen variëren afhankelijk van individuele omstandigheden of verzamelprijzen. De prijzen hebben uitsluitend betrekking op percelen grond geschikt voor bouwgrond voor een- en tweegezinswoningen en zijn exclusief de ontwikkelingskosten. De gegevens worden verkregen uit verschillende bronnen zoals gemeentekantoren, transactiegegevens uit het kadaster en makelaarsinformatie.

Uit de oppervlakte-indeling in Oostenrijk blijkt verder dat slechts 2,19% van het gebied is aangewezen als bouwgrond of tuin, terwijl een groot deel van het land wordt gekenmerkt door bossen en landbouwgebieden. Deze omstandigheden maken duidelijk dat het kopen van een woning een weloverwogen beslissing en vaak een lang spaarproces vereist.