Spare til drømmeeiendommen din: Neunkirchners har ventet så lenge!

Spare til drømmeeiendommen din: Neunkirchners har ventet så lenge!

Jakten på en passende byggetomt i Neunkirchen er alt annet enn lett for mange interesserte. For å kjøpe en tomt på 500 m² er det nødvendig å spare i gjennomsnitt elleve måneder. Høyt MyDistrict Denne høye spareperioden er en reell utfordring for mange kjøpere. Markedet er preget av mangel på tilgjengelige eiendommer, noe også Eduard Fischer fra Fischer Immobilien Neunkirchen bekrefter.

I tillegg til de lange spareperiodene varierer eiendomsprisene betydelig. Aktuelle rapporter viser at prisene per kvadratmeter varierer mellom 60 og over 250 euro. Byggetomter kan sjelden finansieres gjennom banklån, som Manfred Kamper, leder for boligbygging i Sparkasse, forklarer. Disse forholdene setter mange interessenter under press, spesielt i en tid da eiendomsprisene har steget under pandemien og det positive sentimentet nå øker, med fokus på oppussing av eksisterende hus.

Spesifikke spareperioder i regionen

I et regionalt perspektiv tegner det seg et differensiert bilde når det gjelder innsparingstider for eiendommer. I Ternitz tar det i gjennomsnitt rundt et år og tre måneder å spare nok kapital til en 500 m² byggetomt. I St. Egyden og Natschbach varer det omtrent ett år og to måneder, mens i Wimpassing synker denne perioden til ett år og en måned. Det er spesielt raskt i byene Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth og St. Corona/Wechsel, hvor den nødvendige hovedstaden kan nås etter bare syv måneder.

Oversikt over gjeldende eiendomspriser

I følge nettstedet immowert123 De gjeldende eiendomsprisene i Østerrike er veiledende verdier som kan variere avhengig av individuelle forhold eller samlepriser. Prisene gjelder utelukkende tomter egnet for byggegrunn for ene- og tomannsboliger og inkluderer ikke utbyggingskostnadene. Dataene er hentet fra ulike kilder som kommunekontorer, transaksjonsdata fra grunnboken og meglerinformasjon.

Arealfordelingen i Østerrike viser også at kun 2,19 % av arealet er utpekt som byggeland eller hager, mens en stor del av landet er preget av skog og jordbruksarealer. Disse forholdene gjør det klart at kjøp av en eiendom krever en veloverveid beslutning og ofte en lang spareprosess.