Suche
Mein Konto
Oszczędzanie na wymarzoną nieruchomość: Neunkirchnerowie czekali tak długo!
Dowiedz się, ile czasu potrzeba, aby zaoszczędzić pieniądze na działkach budowlanych w Neunkirchen i okolicach oraz jakie czynniki wpływają na ceny.
Oszczędzanie na wymarzoną nieruchomość: Neunkirchnerowie czekali tak długo!
Poszukiwanie odpowiedniej działki budowlanej w Neunkirchen dla wielu zainteresowanych nie jest łatwe. Aby kupić działkę budowlaną o powierzchni 500 m² należy oszczędzać średnio jedenaście miesięcy. Głośny Moja dzielnica Ten okres wysokich oszczędności jest prawdziwym wyzwaniem dla wielu kupujących. Rynek charakteryzuje się brakiem dostępnych nieruchomości, co potwierdza również Eduard Fischer z Fischer Immobilien Neunkirchen.
Oprócz długich okresów oszczędzania, ceny nieruchomości znacznie się różnią. Z bieżących raportów wynika, że ceny za metr kwadratowy wahają się od 60 do ponad 250 euro. Działki budowlane rzadko można sfinansować kredytem bankowym – wyjaśnia Manfred Kamper, szef budownictwa mieszkaniowego w Sparkasse. Warunki te stawiają wiele zainteresowanych stron pod presją, zwłaszcza w czasie, gdy ceny nieruchomości wzrosły w czasie pandemii, a obecnie nasilają się pozytywne nastroje, koncentrując się na renowacji istniejących domów.
Konkretne okresy oszczędnościowe w regionie
Z perspektywy regionalnej wyłania się zróżnicowany obraz, jeśli chodzi o czas oszczędzania na nieruchomościach. W Ternitz zaoszczędzenie kapitału wystarczającego na działkę budowlaną o powierzchni 500 m² zajmuje średnio około roku i trzech miesięcy. W St. Egyden i Natschbach trwa to około roku i dwóch miesięcy, natomiast w Wimpassing okres ten skraca się do roku i miesiąca. Jest to szczególnie szybkie w miastach Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth i St. Corona/Wechsel, gdzie wymagany kapitał można uzyskać już po siedmiu miesiącach.
Przegląd aktualnych cen nieruchomości
Według serwisu unieruchomiony123 Aktualne ceny nieruchomości w Austrii są wartościami orientacyjnymi, które mogą się różnić w zależności od indywidualnych okoliczności lub cen kolekcjonerskich. Ceny dotyczą wyłącznie działek pod zabudowę domów jednorodzinnych i dwurodzinnych i nie zawierają kosztów zagospodarowania przestrzennego. Dane pozyskiwane są z różnych źródeł, m.in. urzędów gmin, danych transakcyjnych z księgi wieczystej oraz informacji brokerskich.
Podział powierzchni w Austrii pokazuje również, że jedynie 2,19% powierzchni jest przeznaczone na grunty budowlane lub ogrody, podczas gdy dużą część kraju charakteryzują lasy i tereny rolnicze. Okoliczności te jasno pokazują, że zakup nieruchomości wymaga przemyślanej decyzji i często długiego procesu oszczędzania.