Economizando para a propriedade dos seus sonhos: os Neunkirchners estão esperando há tanto tempo!

Economizando para a propriedade dos seus sonhos: os Neunkirchners estão esperando há tanto tempo!

A procura de um terreno adequado para construção em Neunkirchen não é nada fácil para muitos interessados. Para adquirir um terreno para construção de 500 m² é necessário economizar em média onze meses. Alto Meu Distrito Este período de alta poupança é um verdadeiro desafio para muitos compradores. O mercado caracteriza-se pela falta de imóveis disponíveis, facto que Eduard Fischer da Fischer Immobilien Neunkirchen também confirma.

Além dos longos períodos de poupança, os preços dos imóveis variam significativamente. Os relatórios atuais mostram que os preços por metro quadrado variam entre 60 e mais de 250 euros. Os terrenos para construção raramente podem ser financiados através de empréstimos bancários, como explica Manfred Kamper, chefe de construção residencial da Sparkasse. Estas condições colocaram muitas partes interessadas sob pressão, especialmente numa altura em que os preços dos imóveis subiram durante a pandemia e o sentimento positivo está agora a aumentar, com o foco na renovação das casas existentes.

Períodos de poupança específicos na região

De uma perspectiva regional, surge um quadro diferenciado quando se trata de tempos de poupança para propriedades. Em Ternitz demora em média cerca de um ano e três meses para poupar capital suficiente para um terreno para construção de 500 m². Em St. Egyden e Natschbach dura cerca de um ano e dois meses, enquanto em Wimpassing esse período cai para um ano e um mês. É particularmente rápido nas cidades de Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth e St. Corona/Wechsel, onde o capital necessário pode ser alcançado após apenas sete meses.

Visão geral dos preços atuais dos imóveis

De acordo com o site immowert123 Os preços atuais dos imóveis na Áustria são valores indicativos que podem variar dependendo das circunstâncias individuais ou dos preços de colecionador. Os preços referem-se exclusivamente a lotes de terreno aptos à construção de terrenos para moradias unifamiliares e bifamiliares e não incluem os custos de urbanização. Os dados são obtidos de diversas fontes, como secretarias municipais, dados de transações do cadastro predial e informações de corretores.

A repartição da área na Áustria também mostra que apenas 2,19% da área é designada como terreno para construção ou jardins, enquanto uma grande parte do país é caracterizada por florestas e áreas agrícolas. Estas circunstâncias deixam claro que a compra de um imóvel exige uma decisão ponderada e, muitas vezes, um longo processo de poupança.