Economisiți pentru proprietatea visată: locuitorii din Neunkirchner au așteptat atât de mult timp!

Economisiți pentru proprietatea visată: locuitorii din Neunkirchner au așteptat atât de mult timp!

Căutarea unui teren adecvat pentru construcții în Neunkirchen este orice decât ușoară pentru multe părți interesate. Pentru a cumpăra un teren de construcție de 500 m², este necesar să economisiți în medie unsprezece luni. Tare MyDistrict Această perioadă mare de economii este o adevărată provocare pentru mulți cumpărători. Piața se caracterizează prin lipsa proprietăților disponibile, fapt pe care îl confirmă și Eduard Fischer de la Fischer Immobilien Neunkirchen.

Pe lângă perioadele lungi de economisire, prețurile proprietăților variază semnificativ. Rapoartele actuale arată că prețurile pe metru pătrat variază între 60 și peste 250 de euro. Loturile pentru clădiri pot fi rareori finanțate prin împrumuturi bancare, după cum explică Manfred Kamper, șeful construcțiilor rezidențiale la Sparkasse. Aceste condiții pun multe părți interesate sub presiune, mai ales într-un moment în care prețurile proprietăților au crescut în timpul pandemiei și sentimentul pozitiv este acum în creștere, cu accent pe renovarea caselor existente.

Perioade specifice de economisire în regiune

Dintr-o perspectivă regională, apare o imagine diferențiată când vine vorba de timpii de economisire pentru proprietăți. În Ternitz, este nevoie în medie de aproximativ un an și trei luni pentru a economisi suficient capital pentru un teren de construcție de 500 m². În St. Egyden și Natschbach durează aproximativ un an și două luni, în timp ce în Wimpassing această perioadă scade la un an și o lună. Este deosebit de rapidă în orașele Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth și St. Corona/Wechsel, unde capitala necesară poate fi atinsă după doar șapte luni.

Prezentare generală a prețurilor actuale ale proprietăților

Conform site-ului imowert123 Prețurile actuale ale proprietăților din Austria sunt valori orientative care pot varia în funcție de circumstanțele individuale sau de prețurile de colecție. Prețurile se referă exclusiv la terenuri construite pentru case unifamiliale și bifamiliale și nu includ costurile de dezvoltare. Datele sunt obținute din diverse surse, cum ar fi oficiile municipale, datele despre tranzacții din cartea funciară și informații despre broker.

Defalcarea suprafeței din Austria arată, de asemenea, că doar 2,19% din suprafață este desemnată drept teren pentru construcții sau grădini, în timp ce o mare parte a țării este caracterizată de păduri și zone agricole. Aceste circumstanțe arată clar că achiziționarea unei proprietăți necesită o decizie atentă și adesea un proces lung de economisire.