Sporenie na nehnuteľnosť snov: Neunkirchnerovci čakali tak dlho!

Sporenie na nehnuteľnosť snov: Neunkirchnerovci čakali tak dlho!

Hľadanie vhodného stavebného pozemku v Neunkirchene nie je pre mnohých záujemcov jednoduché. Na kúpu stavebného pozemku s rozlohou 500 m² je potrebné sporiť v priemere jedenásť mesiacov. nahlas MyDistrict Toto vysoké obdobie úspor je pre mnohých kupujúcich skutočnou výzvou. Trh sa vyznačuje nedostatkom dostupných nehnuteľností, čo potvrdzuje aj Eduard Fischer z Fischer Immobilien Neunkirchen.

Okrem dlhej doby sporenia sa výrazne líšia aj ceny nehnuteľností. Aktuálne správy ukazujú, že ceny za meter štvorcový sa pohybujú od 60 do 250 eur. Stavebné pozemky možno len zriedka financovať prostredníctvom bankových úverov, ako vysvetľuje Manfred Kamper, vedúci rezidenčnej výstavby v Sparkasse. Tieto podmienky dostali mnohých záujemcov pod tlak, najmä v čase, keď počas pandémie vzrástli ceny nehnuteľností a v súčasnosti sa zvyšuje pozitívny sentiment so zameraním na renováciu existujúcich domov.

Konkrétne obdobia sporenia v regióne

Z regionálneho hľadiska vzniká diferencovaný obraz, pokiaľ ide o časy úspor nehnuteľností. V Ternitzi trvá v priemere asi rok a tri mesiace, kým sa nasporí dostatok kapitálu na stavebný pozemok s rozlohou 500 m². V St. Egyden a Natschbach trvá približne rok a dva mesiace, kým vo Wimpassingu toto obdobie klesne na jeden rok a mesiac. Obzvlášť rýchlo je to v mestách Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth a St. Corona/Wechsel, kde je potrebné hlavné mesto dosiahnuť už po siedmich mesiacoch.

Prehľad aktuálnych cien nehnuteľností

Podľa webovej stránky immowert123 Aktuálne ceny nehnuteľností v Rakúsku sú orientačné hodnoty, ktoré sa môžu líšiť v závislosti od individuálnych okolností alebo zberných cien. Ceny sa vzťahujú výlučne na pozemky vhodné na výstavbu rodinných a dvojdomov a nezahŕňajú náklady na výstavbu. Údaje sa získavajú z rôznych zdrojov, ako sú obecné úrady, údaje o transakciách z katastra nehnuteľností a informácie o makléroch.

Z plošného členenia v Rakúsku tiež vyplýva, že len 2,19 % územia je označených ako stavebné pozemky alebo záhrady, pričom veľkú časť krajiny charakterizujú lesy a poľnohospodárske oblasti. Tieto okolnosti jasne ukazujú, že kúpa nehnuteľnosti si vyžaduje premyslené rozhodnutie a často aj dlhý proces sporenia.