Suche
Mein Konto
Varčevanje za vašo sanjsko nepremičnino: Neunkirchners so čakali tako dolgo!
Ugotovite, koliko časa je potrebno, da prihranite denar na gradbenih parcelah v Neunkirchenu in okolici in kateri dejavniki vplivajo na cene.
Varčevanje za vašo sanjsko nepremičnino: Neunkirchners so čakali tako dolgo!
Iskanje primerne gradbene parcele v Neunkirchnu je za marsikaterega interesenta vse prej kot enostavno. Za nakup 500 m² velike gradbene parcele je treba v povprečju varčevati enajst mesecev. Glasno MyDistrict Ta visoka doba varčevanja je za mnoge kupce pravi izziv. Za trg je značilno pomanjkanje razpoložljivih nepremičnin, kar potrjuje tudi Eduard Fischer iz Fischer Immobilien Neunkirchen.
Poleg dolgih obdobij varčevanja se cene nepremičnin precej razlikujejo. Trenutna poročila kažejo, da se cene kvadratnega metra gibljejo med 60 in več kot 250 evri. Zazidljive parcele je le redko mogoče financirati z bančnimi posojili, pojasnjuje Manfred Kamper, vodja stanovanjske gradnje pri Sparkasse. Zaradi teh pogojev so številni zainteresirani pod pritiskom, zlasti v času, ko so cene nepremičnin med pandemijo narasle in se pozitivno razpoloženje zdaj povečuje, s poudarkom na prenovi obstoječih hiš.
Določena obdobja varčevanja v regiji
Z regionalnega vidika se pojavi diferencirana slika, ko gre za čase prihranka nepremičnin. V Ternitzu v povprečju traja približno eno leto in tri mesece, da prihranite dovolj kapitala za 500 m² veliko gradbeno zemljišče. V St. Egydnu in Natschbachu traja približno leto in dva meseca, medtem ko se v Wimpassingu to obdobje zmanjša na eno leto in mesec. Še posebej hitro je v mestih Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth in St. Corona/Wechsel, kjer je zahtevani kapital mogoče doseči že po sedmih mesecih.
Pregled trenutnih cen nepremičnin
Glede na spletno stran immowert123 Trenutne cene nepremičnin v Avstriji so okvirne vrednosti, ki se lahko razlikujejo glede na posamezne okoliščine ali zbirateljske cene. Cene se nanašajo izključno na zemljišča primerna za gradnjo enodružinskih in dvostanovanjskih hiš in ne vključujejo stroškov urejanja. Podatki so pridobljeni iz različnih virov, kot so občinski uradi, podatki o transakcijah iz zemljiške knjige in podatki posrednika.
Razdelitev površin v Avstriji prav tako kaže, da je samo 2,19 % površine označenih kot stavbna zemljišča ali vrtovi, medtem ko je velik del države značilen za gozdove in kmetijske površine. Te okoliščine jasno kažejo, da nakup nepremičnine zahteva premišljeno odločitev in pogosto dolgotrajno varčevanje.