Spara till din drömfastighet: Neunkirchners har väntat så länge!

Spara till din drömfastighet: Neunkirchners har väntat så länge!

Sökandet efter en lämplig tomt i Neunkirchen är allt annat än lätt för många intresserade. För att köpa en tomt på 500 m² är det nödvändigt att spara i genomsnitt elva månader. Högt MyDistrict Denna höga sparperiod är en riktig utmaning för många köpare. Marknaden präglas av brist på tillgängliga fastigheter, ett faktum som även Eduard Fischer från Fischer Immobilien Neunkirchen bekräftar.

Förutom de långa spartiderna varierar fastighetspriserna kraftigt. Aktuella rapporter visar att priserna per kvadratmeter varierar mellan 60 och över 250 euro. Byggtomter kan sällan finansieras genom banklån, som Manfred Kamper, chef för bostadsbyggande på Sparkasse, förklarar. Dessa förhållanden sätter många intressenter under press, särskilt i en tid då fastighetspriserna har stigit under pandemin och det positiva sentimentet nu ökar, med fokus på att renovera befintliga hus.

Specifika sparperioder i regionen

Ur ett regionalt perspektiv framträder en differentierad bild när det gäller besparingstider för fastigheter. I Ternitz tar det i genomsnitt cirka ett år och tre månader att spara tillräckligt med kapital för en 500 m² stor tomt. I St. Egyden och Natschbach varar det ungefär ett år och två månader, medan i Wimpassing sjunker denna period till ett år och en månad. Det är särskilt snabbt i städerna Otterthal, Schwarzau/Geb., Warth och St. Corona/Wechsel, där den nödvändiga huvudstaden kan nås efter bara sju månader.

Översikt över aktuella fastighetspriser

Enligt hemsidan immowert123 De aktuella fastighetspriserna i Österrike är riktvärden som kan variera beroende på individuella omständigheter eller samlarpriser. Priserna avser uteslutande tomtmark lämpad för byggnadsmark för små- och tvåfamiljshus och inkluderar inte exploateringskostnaderna. Uppgifterna hämtas från olika källor såsom kommunkontor, transaktionsdata från fastighetsregistret och mäklarinformation.

Areafördelningen i Österrike visar också att endast 2,19 % av arean är utpekad som byggnadsmark eller trädgård, medan en stor del av landet präglas av skogar och jordbruksområden. Dessa omständigheter gör det tydligt att köp av en fastighet kräver ett övervägt beslut och ofta en lång sparprocess.